Госдума приняла законопроект о налоговых льготах участникам долевого строительства
Госдума России приняла во 2-м чтении законопроект, предусматривающий внесение изменений в Налоговый кодекс – вводятся налоговые льготы для граждан и застройщиков, участвующих в долевом строительстве.
Окончательный текст законопроекта еще не опубликован, но согласно проекту, дольщики получат освобождение от НДФЛ доходов, полученных в виде возмещения за счет средств компенсационного фонда долевого строительства. Застройщики смогут при расчете налога на прибыль вычесть из своих доходов расходы на обязательные отчисления в компенсационный фонд.
Проект был внесен в Госдуму в начале сентября текущего года. Уже 18-го сентября он был рассмотрен в первом чтении, а 8 ноября – принят во втором чтении. Как сообщают эксперты ЕРЗ, столь быстрое прохождение проекта означает, что никаких существенных изменений в него не внесено.
Новости по теме:
Мероприятия «дорожной карты» по замещению долевого строительства будут рассчитаны на 3 года
Минстрой и ЦБ работают над определением сроков перехода на проектное финансирование
В Тихвине ремонтируют четырехэтажный дом, построенный 6 лет назад по программе расселения ветхого и аварийного жилья. Но гарантий, что восстановительные работы сделают здание пригодным для жизни - нет. Губернатор Ленобласти пообещал или восстановить дом за счет регионального бюджета или купить его жильцам новые квартиры на вторичном рынке.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко осмотрел дом по адресу Вокзальная, 4. Построенный 6 лет назад дом не отвечает требованиям безопасности: стены пошли трещинами, в фасаде появились дыры. По словам местных жителей, также имеются проблемы с коммуникациями: напором воды, отоплением, подачей электроэнергии.
По данным администрации Тихвинского района, дом по улице Вокзальная, 4 введен в эксплуатацию в 2011 году, застройщик - ООО «ФАС». В 2012 в него переселили жителей из аварийного фонда. Конструктивные нарушения проявились уже в первый год эксплуатации дома.
С января этого года в доме идет аварийно-восстановительный ремонт, главная задача которого - усилить несущую конструкцию, перераспределив давление кровли с газобетонных стен на металлический каркас.
На текущий момент возведены фундаменты под металлоконструкции, заделаны швы в перекрытии между первым этажом и подвалом, отремонтированы отмостки и цоколь. В подъездах монтируются металлоконструкции.
Также, для повышения прочности здания, проектом предусмотрен монтаж металлической полосы усиления в квартирах.
Работы выполняет организация ООО «Регион Строй Инвест». Общая стоимость работ -9 млн рублей, средства были выделены из резервного фонда губернатора Ленобласти.
Но жильцы сомневаются, что укрепление конструктива улучшит качество жизни в доме и требуют переселения в более пригодное жилье.
Губернатор Ленобласти, осмотрев дом внутри и снаружи, отметил, что здание находится «в сложном состоянии». «Дом строился «партизанским способом»: не было ни разрешения на строительство, ни тем более ввода объекта в эксплуатацию. Мы проведем независимую экспертизу, если она покажет, что за счет усиления конструктива дом станет надежным и безопасным для проживания, выделим дополнительные средства из бюджета на комплексный ремонт дома, включая кровлю и фасад», - прокомментировал господин Дрозденко.
Экспертиза будет проведена до конца января 2018 года. Если обследование покажет, что дом не подлежит полноценному восстановлению - жильцов расселят в квартиры в готовых домах. Такой же сценарий предусмотрен в случае, если сметная стоимость работ окажется сопоставима с ценой квартир на вторичном рынке Тихвина. Всего в проблемном доме 38 квартир.
Новости по теме:
Минстрой озвучил текущие данные по завершению программы расселения аварийного жилья
В Карелии завершение программы переселения из аварийного жилья перенесено на будущий год