Смольный прорабатывает технологии переноса исторических зданий
Вопрос о возможности эффективного переноса зданий в условиях стесненной застройки обсудили участники совещания под председательством вице-губернатора Петербурга Игоря Албина в Смольном. По оценке экспертов, перенос исторического здания, препятствующего, например, развитию транспортной инфраструктуры, более выгоден с экономической точки зрения, чем его снос и воссоздание на новом месте.
Для одноэтажного здания экономический эффект при переносе составит 35%, 2-этажного – 45%, 5-этажного – 60%. Согласно рассчитанной по поручению Игоря Албина экономической модели переноса здания по ул. Ремесленной, 3 стоимость переноса составит 40 млн рублей, а воссоздание на новом месте обойдется в 58 млн руб.
Гендиректор АО «КБ ВиПС» Андрей Панферов и проректор Петербургского госуниверситета путей сообщения Александр Ледяев совместно презентовали два способа переноса зданий: по рельсовым путям и на колесных тележках.
«Город, обладая интеллектуальным, научным, творческим, финансовым потенциалом, имеет возможность сохранять представляющие историческую и культурную ценность здания, не идя по пути наименьшего сопротивления» – отметил вице-губернатор Игорь Албин.
По итогам совещания решено разработать алгоритм действий исполнительных органов власти при принятии решений о переносе зданий в границах Петербурга. Кроме того, в течение месяца будет сформирован перечень «зон риска», где развитие транспортного каркаса диктует необходимость вторжения в историческую среду.
Новости по теме:
У ворот Смольного прошел пикет против сноса здания на Ремесленной 3
Эксперты Colliers International провели опрос девелоперов относительно их планов по освоению территорий «серого пояса» Петербурга. По их данным к 2030 году площадь жилья на месте недействующих промышленных предприятий города увеличится более чем в 3 раза – до 16 млн кв. м.
Наибольший интерес для девелоперов представляют площадки на Петровском острове, правом берегу Невы и вдоль Московского проспекта.
На сегодняшний день на территориях бывших промзон «серого пояса» возведено 4,4 млн кв. м жилья. Жилищное строительство сегодня ведется или начнется в ближайшее время на 20 крупных площадках в этой зоне. Их общая площадь - 600 га. Две трети возводимого здесь жилья будет относиться к классам «комфорт», «бизнес» и «элита».
По информации Colliers International, абсолютным лидером по объемам застройки промышленных зон станет Невский район – его доля в освоении бывших промышленных площадок составит 20%.
Новости по теме:
Петербург задействует опыт Сеула в программе развития серого пояса
Glorax Development приобрела еще один участок на Лиговском проспекте