Проект планировки и межевания территории «Югтауна» обсудили на публичных слушаниях
Проект планировки и межевания территории «Югтауна» в районе Шушар от «ВТБ Девелопмент» рассмотрели на публичных слушаниях.
В первую очередь противники проекта указывали на то, что участок расположен в границах защитной парковой зоны, через него проходит Пулковский меридиан – направление астрометрических наблюдений. Также граждане были недовольны отсутствием согласовательных документов с Минкультом РФ, количеством парковочных мест, социальных объектов, а также вопросами транспортной доступности территории.
Как сообщила руководитель юридического департамента АО ВТБ Девелопмент Ольга Августова, все вопросы, связанные с наличием на территории проекта защитной парковой зоны, Пулковской обсерваторией урегулированы в соответствии с законодательством. Кроме того, расчет интенсивности всех транспортных потоков прошел согласование в Центре транспортного планирования Петербурга. По поводу утверждения документов в Министерстве культуры РФ - девелопер предоставил соответствующие документы.
По словам генерального директора ООО «БКН-проект» Левана Харазова, согласование проекта от всех профильных ведомств Петербурга получено, и он реализуется, основываясь на региональных нормах градостроительного проектирования.
Напомним, «Югтаун» планируется реализовать на участке общей площадью 189,6 га. Он расположен в Пушкинском районе Петербурга северо-восточнее пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Земля находится в доверительном управлении компании «ВТБ Капитал Управление Активами». Девелопер проекта – компания ВТБ Девелопмент.
Проект включает в себя многоквартирные дома высотой 4-5 этажей, площадь квартир составляет 577 тыс. кв. метров. Также на участке предусмотрена общественно-деловая зона для строительства объектов на 577 тыс. кв. метров. Это семь детских садов, три школы, поликлиника на 420 посещений в смену и пр. В новом районе предусмотрено проживание 20 611 человек.
Первые публичные слушания по проекту состоялись в августе 2017 года.
Новости по теме:
Подписано соглашение о реализации проекта комплекса «Ленфильм-парк»
Национальный центр урбанистики разработает новый инструмент моделирования городских пространств
Компания «ВАД» стала единственным участником и победителем аукциона на выполнение 1-го этапа работ по строительству и реконструкции участка автодороги А-181 «Скандинавия» от Петербурга через Выборг до границы с Финляндией.
Итоговая цена торгов, по данным сайта госзакупок, составила 689,4 млн рублей. Заказчик – ФКУ «Управление федеральных автомобильных дорог «Северо-Запад» им. Н.В. Смирнова ФДА». Завершение реконструкции планируется на 30 ноября 2019 года. Аукцион, объявленный в августе 2017 года, дважды приостанавливался в октябре по жалобам АО "ПО «Возрождение». В обоих случаях доводы заявителя были признаны необоснованными.
Проектируемый участок расположен в границах 65-100 км трассы в Ленинградской области. В обязанности исполнителя входит подготовка территории строительства и разработка рабочей документации.
Дорога отнесена к категории I-б, запланировано устройство 6 полос движения со скоростью 120 км/ч, наименьшая ширина разделительной полосы – 5 м. На участке будет 4 развязки и 4 путепровода, 3 моста, 3 надземных пешеходных перехода, 3 скотопрогона.
«Скандинавия» начинается от Зеленогорского шоссе в Курортном районе. Проходит через населённый пункт Огоньки, вдоль озёр Нахимовское и Глубокое, в обход Выборга, через МАПП «Торфяновка» и заканчивается на госгранице с Финляндией. После границы переходит в автодорогу Valtatie 7 в направлении Хельсинки. Строительство трассы велось с 1984 по 1994 год по нормативам 2 категории.
Федеральная целевая программа «Развитие транспортной системы России» предусматривает реконструкцию магистрали на пяти участках: с 47 по 65 км от Сестрорецка до деревни Огоньки, с 65 по 100 км от Огоньков до посёлка Кирпичное, с 100 по 134 км от Кирпичного до Выборга, с 134 по 203 км от Выборга до подъезда к МАПП «Торфяновка». Протяжённость — 153 км. От Петербурга до Выборга трасса должна будет иметь по три полосы движения в каждую сторону, разделительную полосу шириной до 5 м, развязки на пересечениях с авто- и железными дорогами. При обходе Выборга и подъезде к границе дорога будет четырёхполосной.
Новости по теме:
Тендер на реконструкцию «Скандинавии» оспорен в УФАС
В реконструкцию «Скандинавии» вложат 689 млн рублей