Проект планировки и межевания территории «Югтауна» обсудили на публичных слушаниях
Проект планировки и межевания территории «Югтауна» в районе Шушар от «ВТБ Девелопмент» рассмотрели на публичных слушаниях.
В первую очередь противники проекта указывали на то, что участок расположен в границах защитной парковой зоны, через него проходит Пулковский меридиан – направление астрометрических наблюдений. Также граждане были недовольны отсутствием согласовательных документов с Минкультом РФ, количеством парковочных мест, социальных объектов, а также вопросами транспортной доступности территории.
Как сообщила руководитель юридического департамента АО ВТБ Девелопмент Ольга Августова, все вопросы, связанные с наличием на территории проекта защитной парковой зоны, Пулковской обсерваторией урегулированы в соответствии с законодательством. Кроме того, расчет интенсивности всех транспортных потоков прошел согласование в Центре транспортного планирования Петербурга. По поводу утверждения документов в Министерстве культуры РФ - девелопер предоставил соответствующие документы.
По словам генерального директора ООО «БКН-проект» Левана Харазова, согласование проекта от всех профильных ведомств Петербурга получено, и он реализуется, основываясь на региональных нормах градостроительного проектирования.
Напомним, «Югтаун» планируется реализовать на участке общей площадью 189,6 га. Он расположен в Пушкинском районе Петербурга северо-восточнее пересечения Пулковского и Волхонского шоссе. Земля находится в доверительном управлении компании «ВТБ Капитал Управление Активами». Девелопер проекта – компания ВТБ Девелопмент.
Проект включает в себя многоквартирные дома высотой 4-5 этажей, площадь квартир составляет 577 тыс. кв. метров. Также на участке предусмотрена общественно-деловая зона для строительства объектов на 577 тыс. кв. метров. Это семь детских садов, три школы, поликлиника на 420 посещений в смену и пр. В новом районе предусмотрено проживание 20 611 человек.
Первые публичные слушания по проекту состоялись в августе 2017 года.
Новости по теме:
Подписано соглашение о реализации проекта комплекса «Ленфильм-парк»
Национальный центр урбанистики разработает новый инструмент моделирования городских пространств
Минстрой РФ утвердил методику определения индекса качества городской среды. Он будет рассчитываться в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» для всех муниципалитетов России, в том числе и сельских поселений, в которых проживают более тысячи человек.
Методика разработана Минстроем совместно с АИЖК и КБ Стрелка. С ней можно ознакомиться на сайте министерства. Оценка проводится по двум блокам: характеристика качества городской среды и оценка эффективности взаимодействия власти и населения.
Расчет индекса предполагает анализ шести типов городских пространств: жилье, общественно-деловая инфраструктура и прилегающие пространства, социально-досуговая инфраструктура и прилегающие пространства, зеленые территории, набережные, уличная инфраструктура и общегородское пространство. Эти пространства оценят по критериям безопасности, комфорта, экологичности, идентичности, разнообразия и современности среды.
Как прокомментировал глава Минстроя Михаил Мень, системное получение такого анализа позволит вырабатывать квалифицированные решения по развитию населенных пунктов на федеральном, региональном и муниципальном уровнях, оценивать эффективность уже реализуемых программ и проектов.
Первое опубликование индексов качества городской среды Минстрой запланировал на февраль 2018 года. В дальнейшем на основе индексов будет ежегодно составляться и публиковаться на сайте министерства рейтинг субъектов Российской Федерации.
Новости по теме:
В России благоустроено более 2,6 тыс. дворов и общественных пространств
С будущего года общественное обсуждение проектов благоустройства станет обязательным