Обманутые дольщики ГК «Титан» требуют привлечь руководство компании к уголовной ответственности
Дольщики утверждают, что мошенники продолжают заниматься коммерческой деятельностью, беспрепятственно сбывают оставшиеся активы и свободно выезжают заграницу. А уголовные дела, заведенные на недобросовестных застройщиков, не расследуются.
Сегодня в «Интерфакс-Северо-Запад» состоялась пресс-конференция, посвященная проблемам обманутых дольщиков ГК «Титан» (в группу компаний входят три застройщика – «Титан», «Ареал» и «СпецКапСтрой СПб»), которая бросила незавершенными три объекта - ЖК «Ленсоветовский», ЖК «Вариант» и ЖК «Воронцов».
Как рассказал на пресс конференции Евгений Барановский, заместитель председателя Комитета по строительству Петербурга, работа над завершением недостроев ГК «Титан» в Петербурге - ЖК «Ленсоветовский» и ЖК «Вариант» проводится под жестким контролем властей. В 2016-м году на достройку ЖК «Ленсоветовский» была привлечена компания «Стоун», которая уже завершила строительство двух корпусов, и еще два корпуса планирует завершить летом следующего года. «К достройке проблемного объекта также подключилась компания «Лидер Групп», которая уже вышла на стройплощадку по данному адресу", - отметил Евгений Барановский.
Застройщика для ЖК «Вариант» не удалось поменять в досудебном порядке. «Единственный путь - это банкротство, в рамках этой процедуры мы предполагаем смену застройщика, достройку объекта и ввод его в эксплуатацию. В 2016-м году нам уже удалось через суд остановить процесс привлечения средств граждан застройщиком по этому объекту», - пояснил Евгений Барановский.
Представители инициативной группы дольщиков считают, что мер, предпринимаемых властями, недостаточно. «Введение компенсационных фондов и передача земельных участков инвесторам - это прекрасно, но не имеет прямого отношения к обманутым дольщикам. До сих пор ГСУ ГУ МВД не установила личности мошенников, и никто из застройщиков не может понести уголовное наказание, подвергнуться конфискации имущества, - говорит Елена Худякова, координатор инициативной группы обманутых дольщиков ГК «Титан», - Мы провели собственное расследование, которое показало, что супруги Ортин Александр и Кузьмина Надежда, подключив всех своих родственников, создали финансовую пирамиду. Средства дольщиков на общую сумму в 3,5 млрд рублей были украдены. На эти деньги застройщики приобрели автодром, стоимостью 1 млрд рублей. Построены 5 бизнес-центров, один из них класса «А». Также осуществлялась покупка и аренда участков земли, приобретение нескольких квартир премиум-класса на Васильевском острове и дорогостоящих автомобилей. В настоящее время г-н Ортин и г-жа Кузьмина находятся заграницей. Собранная нами в результате расследования информация, уже частично подтверждена следственными органами, но пока никто не довел дело до суда. Мы хотели бы услышать ответ от прокуратуры».
Елена Худякова также сообщила, что накануне пресс-конференции был получен официальный ответ на запрос дольщиков от правоохранительных органов, в котором указано, что на данный момент действенный инструмент, позволяющий конфисковать имущество, приобретенное мошенниками на средства дольщиков, в законодательстве отсутствует. В настоящее время ГСУ ГУ МВД осуществляется доследственная проверка по факту возможного ненадлежащего исполнения застройщиком обязательств по строительству ЖК «Ленсоветовский».
Новости по теме:
Мероприятия «дорожной карты» по замещению долевого строительства будут рассчитаны на 3 года
Власти Ленобласти предлагают проблемные объекты достраивать по схеме ЖСК
В Тихвине ремонтируют четырехэтажный дом, построенный 6 лет назад по программе расселения ветхого и аварийного жилья. Но гарантий, что восстановительные работы сделают здание пригодным для жизни - нет. Губернатор Ленобласти пообещал или восстановить дом за счет регионального бюджета или купить его жильцам новые квартиры на вторичном рынке.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко осмотрел дом по адресу Вокзальная, 4. Построенный 6 лет назад дом не отвечает требованиям безопасности: стены пошли трещинами, в фасаде появились дыры. По словам местных жителей, также имеются проблемы с коммуникациями: напором воды, отоплением, подачей электроэнергии.
По данным администрации Тихвинского района, дом по улице Вокзальная, 4 введен в эксплуатацию в 2011 году, застройщик - ООО «ФАС». В 2012 в него переселили жителей из аварийного фонда. Конструктивные нарушения проявились уже в первый год эксплуатации дома.
С января этого года в доме идет аварийно-восстановительный ремонт, главная задача которого - усилить несущую конструкцию, перераспределив давление кровли с газобетонных стен на металлический каркас.
На текущий момент возведены фундаменты под металлоконструкции, заделаны швы в перекрытии между первым этажом и подвалом, отремонтированы отмостки и цоколь. В подъездах монтируются металлоконструкции.
Также, для повышения прочности здания, проектом предусмотрен монтаж металлической полосы усиления в квартирах.
Работы выполняет организация ООО «Регион Строй Инвест». Общая стоимость работ -9 млн рублей, средства были выделены из резервного фонда губернатора Ленобласти.
Но жильцы сомневаются, что укрепление конструктива улучшит качество жизни в доме и требуют переселения в более пригодное жилье.
Губернатор Ленобласти, осмотрев дом внутри и снаружи, отметил, что здание находится «в сложном состоянии». «Дом строился «партизанским способом»: не было ни разрешения на строительство, ни тем более ввода объекта в эксплуатацию. Мы проведем независимую экспертизу, если она покажет, что за счет усиления конструктива дом станет надежным и безопасным для проживания, выделим дополнительные средства из бюджета на комплексный ремонт дома, включая кровлю и фасад», - прокомментировал господин Дрозденко.
Экспертиза будет проведена до конца января 2018 года. Если обследование покажет, что дом не подлежит полноценному восстановлению - жильцов расселят в квартиры в готовых домах. Такой же сценарий предусмотрен в случае, если сметная стоимость работ окажется сопоставима с ценой квартир на вторичном рынке Тихвина. Всего в проблемном доме 38 квартир.
Новости по теме:
Минстрой озвучил текущие данные по завершению программы расселения аварийного жилья
В Карелии завершение программы переселения из аварийного жилья перенесено на будущий год