В Тихвине могут расселить дом, построенный по программе переселения из ветхого жилья
В Тихвине ремонтируют четырехэтажный дом, построенный 6 лет назад по программе расселения ветхого и аварийного жилья. Но гарантий, что восстановительные работы сделают здание пригодным для жизни - нет. Губернатор Ленобласти пообещал или восстановить дом за счет регионального бюджета или купить его жильцам новые квартиры на вторичном рынке.
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко осмотрел дом по адресу Вокзальная, 4. Построенный 6 лет назад дом не отвечает требованиям безопасности: стены пошли трещинами, в фасаде появились дыры. По словам местных жителей, также имеются проблемы с коммуникациями: напором воды, отоплением, подачей электроэнергии.
По данным администрации Тихвинского района, дом по улице Вокзальная, 4 введен в эксплуатацию в 2011 году, застройщик - ООО «ФАС». В 2012 в него переселили жителей из аварийного фонда. Конструктивные нарушения проявились уже в первый год эксплуатации дома.
С января этого года в доме идет аварийно-восстановительный ремонт, главная задача которого - усилить несущую конструкцию, перераспределив давление кровли с газобетонных стен на металлический каркас.
На текущий момент возведены фундаменты под металлоконструкции, заделаны швы в перекрытии между первым этажом и подвалом, отремонтированы отмостки и цоколь. В подъездах монтируются металлоконструкции.
Также, для повышения прочности здания, проектом предусмотрен монтаж металлической полосы усиления в квартирах.
Работы выполняет организация ООО «Регион Строй Инвест». Общая стоимость работ -9 млн рублей, средства были выделены из резервного фонда губернатора Ленобласти.
Но жильцы сомневаются, что укрепление конструктива улучшит качество жизни в доме и требуют переселения в более пригодное жилье.
Губернатор Ленобласти, осмотрев дом внутри и снаружи, отметил, что здание находится «в сложном состоянии». «Дом строился «партизанским способом»: не было ни разрешения на строительство, ни тем более ввода объекта в эксплуатацию. Мы проведем независимую экспертизу, если она покажет, что за счет усиления конструктива дом станет надежным и безопасным для проживания, выделим дополнительные средства из бюджета на комплексный ремонт дома, включая кровлю и фасад», - прокомментировал господин Дрозденко.
Экспертиза будет проведена до конца января 2018 года. Если обследование покажет, что дом не подлежит полноценному восстановлению - жильцов расселят в квартиры в готовых домах. Такой же сценарий предусмотрен в случае, если сметная стоимость работ окажется сопоставима с ценой квартир на вторичном рынке Тихвина. Всего в проблемном доме 38 квартир.
Новости по теме:
Минстрой озвучил текущие данные по завершению программы расселения аварийного жилья
В Карелии завершение программы переселения из аварийного жилья перенесено на будущий год
Арендаторов торговых мест на «Кузнечном рынке» оставят на своих местах на период реконструкции. Об этом заявил глава Фонда имущества Денис Мартюшев.
Реконструкция рынка будет поэтапной, как того требует экономика проекта, уточнил бизнес-омбудсмен Александр Абросимов, но последнее слово останется за оператором, выигравшим тендер.
«Гарантии в структуре самого проекта, оператор должен собирать арендную плату, чтобы оплачивать аренду городу, а значит будет заинтересован сохранить предпринимателей. Инвесторов, готовых отказаться от сборов арендной платы и платить из своего кармана, – нет», - аргументировал обещание господин Мартюшев.
Он также пояснил, что арендная ставка за место останется на текущем уровне, повышать доходность объекта планируется за счет увеличения количества торговых мест и арендаторов. «Экономика проекта защищена от необходимости поднимать ставки, арендная плата останется той же самой», - пояснил глава Фонда имущества. Господин Абросимов оговорился, что арендную ставку определяет рынок.
Предпринимателей призвали регистрироваться в консультационном центре Фонда имущества для того, чтобы затем передать сразу все договоры на подписание новому арендатору.
Напомним, тендер на аренду Кузнечного рынка разыграют в конце ноября. На управление объектом претендуют пять интересантов. Согласно условиям контракта, они должны будут сохранить функцию рынка, модернизировав его.
Договор аренды c оператором будет заключен на 15 лет, для него предусматривается условие инвестирования в модернизацию Кузнечного рынка 295 млн рублей.
Новости по теме:
Арендаторы Кузнечного рынка переходят на 5-месячные договоры
Кузнечный рынок продадут в ноябре