Фонд имущества подготовил к торгам первые помещения «Красного треугольника»
Фонд имущества Петербурга подготовил к первым торгам на право заключения договоров аренды нежилых помещений на площадях завода «Красный треугольник» 6 лотов площадью 6 тыс. кв. м.
Торги состоятся 17 января 2018 года. Предлагаемые лоты – это административные помещения площадью от 270 до 2268 кв. м. на 4-7 этажах здания «Красного треугольника» по адресу ул. Розенштейна, д. 21. Начальная арендная ставка находится в диапазоне от 147 до 230 рублей за квадратный метр в месяц.
Пресс-служба фонда имущества сообщает, что заявки для участия в торгах принимаются по 15 января 2018 года.
Новости по теме:
Фонд имущества Петербурга совершенствует онлайн технологии
Сформирован пул экспертов, которые помогут с развитием территории «Красного треугольника»
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов