УБЭП и прокуратура помогают Стройкомитету Петербурга в случаях мошенничества в долевом строительстве
По словам заместителя председателя Комитета по строительству Владимира Кузнецова, в течение последнего года жалоб от пострадавших дольщиков по новым объектам не поступает. Это связано в том числе с тем, что в настоящее время начинать строительство без утвержденной проектной документации не разрешается, а в случае нарушений застройщики подвергаются значительным штрафным санкциям.
Кроме того, при осуществлении проверок организаций, привлекающих средства дольщиков, Стройкомитет проверяет соответствие применяемых схем финансирования положениям федерального закона №214-ФЗ. При отклонениях, компаниям предлагается изменить применяемые схемы финансирования. В случае отказа Комитет вправе применить санкции от штрафов до отзыва лицензии.
В то же время, как признает начальник Управления по надзору и контролю над долевым строительством Александр Мединцев, закон №214-ФЗ недостаточно совершенен и нуждается в совершенствовании. По его словам, специалисты Управления разработали проект поправок и направили их экспертам Госдумы.
Управление по заявкам граждан осуществляет самостоятельные проверки проблемных объектов. С момента создания управления было проведено 118 проверок. В них постоянно участвуют представители УБЭП ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти, а также городской прокуратуры. Специалисты УБЭП также предоставляет помощь по отслеживанию финансовых операций недобросовестных застройщиков, по раскрытию мошеннических процедур с образованием компаний-«клонов» и по выявлению имущества лиц, на которых наложены судебные взыскания.
В частности, в настоящее время отбывает наказание владелец ЗАО «Инэкс-Дизайн» Александр Белоконь. При рассмотрении других дел при содействии правоохранительных органов были выявлены аффилированные связи между компаниями, выступавшими в роли самостоятельных инвесторов, в частности ЗАО «Фирма Р.К.Г.» и ЗАО «Фирма «Невский меридиан», обанкротившихся в процессе реализации проекта строительства нескольких многоквартирных домов в квартале 9 Пушкина, а также обстоятельства конфликта между владельцами ЗАО «Жилстройинвест», который привел к задержке ввода 7 объектов в Петроградском, Кировском и Колпинском районах.
В распоряжении, подписанном губернатором Валентиной Матвиенко сегодня, исполнительным органам городской власти предписывается подготовить и представить в оргкомитет по подготовке к празднованию предложения о внесении изменений в закон «О целевой программе Санкт-Петербурга» и постановление «О плане мероприятий по подготовке к 300-летию Царского Села». В том же распоряжении содержаться пожелания, адресованные федеральным ведомствам – в частности, об ускорении передачи Александровского дворца из ведения Минобороны в ведение Министерства культуры РФ (в составе ГМЗ «Царское Село»).
Вносятся также изменения в распоряжение «Об организационном комитете по подготовке к 300-летию Царского Села». В состав оргкомитета, возглавляемый вице-губернатором Виктором Лобко, будут внесены кадровые изменения. По предложению главы оргкомитета его заместителем будет назначен вице-губерантор Александр Полукеев. Кроме того, в состав оргкомитета кооптирована председатель КГИОП Вера Дементьева.
Несмотря на ранее высказанную критику ряда аспектов выполнения плана целевой программы, губернатор вполне доверяет главе оргкомитета. По ее словам, В.Лобко «ориентирован на результат работы».