УБЭП и прокуратура помогают Стройкомитету Петербурга в случаях мошенничества в долевом строительстве
По словам заместителя председателя Комитета по строительству Владимира Кузнецова, в течение последнего года жалоб от пострадавших дольщиков по новым объектам не поступает. Это связано в том числе с тем, что в настоящее время начинать строительство без утвержденной проектной документации не разрешается, а в случае нарушений застройщики подвергаются значительным штрафным санкциям.
Кроме того, при осуществлении проверок организаций, привлекающих средства дольщиков, Стройкомитет проверяет соответствие применяемых схем финансирования положениям федерального закона №214-ФЗ. При отклонениях, компаниям предлагается изменить применяемые схемы финансирования. В случае отказа Комитет вправе применить санкции от штрафов до отзыва лицензии.
В то же время, как признает начальник Управления по надзору и контролю над долевым строительством Александр Мединцев, закон №214-ФЗ недостаточно совершенен и нуждается в совершенствовании. По его словам, специалисты Управления разработали проект поправок и направили их экспертам Госдумы.
Управление по заявкам граждан осуществляет самостоятельные проверки проблемных объектов. С момента создания управления было проведено 118 проверок. В них постоянно участвуют представители УБЭП ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти, а также городской прокуратуры. Специалисты УБЭП также предоставляет помощь по отслеживанию финансовых операций недобросовестных застройщиков, по раскрытию мошеннических процедур с образованием компаний-«клонов» и по выявлению имущества лиц, на которых наложены судебные взыскания.
В частности, в настоящее время отбывает наказание владелец ЗАО «Инэкс-Дизайн» Александр Белоконь. При рассмотрении других дел при содействии правоохранительных органов были выявлены аффилированные связи между компаниями, выступавшими в роли самостоятельных инвесторов, в частности ЗАО «Фирма Р.К.Г.» и ЗАО «Фирма «Невский меридиан», обанкротившихся в процессе реализации проекта строительства нескольких многоквартирных домов в квартале 9 Пушкина, а также обстоятельства конфликта между владельцами ЗАО «Жилстройинвест», который привел к задержке ввода 7 объектов в Петроградском, Кировском и Колпинском районах.
Как рассказал на заседании правительства Санкт-Петербурга директор Государственного музея-заповедника «Царское Село» Иван Саутов, в течение истекшего года ГМЗ активно привлекал средства отечественных и зарубежных инвесторов. В частности, от концерна «Российские железные дороги» было получено 11 млн. рублей на восстановление Агатовых комнат. Внешторгбанк выделил средства для ремонта Камероновой галереи в Екатерининском парке, а Северо-Западный Сбербанк – на восстановление ряда парковых павильонов. Кроме того, получен грант в размере 2,4 млн. долларов от Европейского банка реконструкции и развития. Эти средства выделены на реконструкцию павильона «Эрмитаж», Рыбного канала и еще нескольких объектов в Екатерининском парке.
ГМЗ «Царское Село» также собрал 1,3 млн. долларов для восстановления перекрытий Александровского дворца, который в ближайшее время будет освобожден от учреждения Минобороны.
Как рассказал И.Саутов, на работах по реставрации Екатерининского дворца заняты на добровольной основе специалисты-реставраторы из итальянской ассоциации Asso Restauro. Однако, на восстановление позолоты не хватает средств в размере не менее 2,5 млрд. рублей. В связи с этим И.Саутов полагает, что к юбилею будет восстановлен лишь экспериментальный участок позолоты. Директор ГМЗ напомнил о том, что федеральное правительство даже текущие работы финансирует лишь на 50%.