УБЭП и прокуратура помогают Стройкомитету Петербурга в случаях мошенничества в долевом строительстве
По словам заместителя председателя Комитета по строительству Владимира Кузнецова, в течение последнего года жалоб от пострадавших дольщиков по новым объектам не поступает. Это связано в том числе с тем, что в настоящее время начинать строительство без утвержденной проектной документации не разрешается, а в случае нарушений застройщики подвергаются значительным штрафным санкциям.
Кроме того, при осуществлении проверок организаций, привлекающих средства дольщиков, Стройкомитет проверяет соответствие применяемых схем финансирования положениям федерального закона №214-ФЗ. При отклонениях, компаниям предлагается изменить применяемые схемы финансирования. В случае отказа Комитет вправе применить санкции от штрафов до отзыва лицензии.
В то же время, как признает начальник Управления по надзору и контролю над долевым строительством Александр Мединцев, закон №214-ФЗ недостаточно совершенен и нуждается в совершенствовании. По его словам, специалисты Управления разработали проект поправок и направили их экспертам Госдумы.
Управление по заявкам граждан осуществляет самостоятельные проверки проблемных объектов. С момента создания управления было проведено 118 проверок. В них постоянно участвуют представители УБЭП ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти, а также городской прокуратуры. Специалисты УБЭП также предоставляет помощь по отслеживанию финансовых операций недобросовестных застройщиков, по раскрытию мошеннических процедур с образованием компаний-«клонов» и по выявлению имущества лиц, на которых наложены судебные взыскания.
В частности, в настоящее время отбывает наказание владелец ЗАО «Инэкс-Дизайн» Александр Белоконь. При рассмотрении других дел при содействии правоохранительных органов были выявлены аффилированные связи между компаниями, выступавшими в роли самостоятельных инвесторов, в частности ЗАО «Фирма Р.К.Г.» и ЗАО «Фирма «Невский меридиан», обанкротившихся в процессе реализации проекта строительства нескольких многоквартирных домов в квартале 9 Пушкина, а также обстоятельства конфликта между владельцами ЗАО «Жилстройинвест», который привел к задержке ввода 7 объектов в Петроградском, Кировском и Колпинском районах.
В Пискаревке (квартал 3 нежилой зоны «Ручьи») будет построен мусоросортировочный комплекс мощностью 2000 тонн в год. Разрешение на проектирование и строительство выдано инвестору – ЗАО «ЕвроКомплекс ЭкоВтор» - предоставлено постановлением, утвержденным правительством Санкт-Петербурга.
На территории 69,5 га, помимо предприятия, разместятся производственно-логистической корпус площадью 4,48 га, два инженерных корпуса общей площадью 0,85 га и административный корпус площадью 0.88 га. Об этом рассказал председатель КГА Александр Викторов, представляя проект планировки и межевании территории квартала 3 зоны «Ручьи». Квартал имеет форму неправильного четырехугольника, ограниченного Пискаревским пр., дорогой в Ручьи, Зотовским и Шафировским пр. С северо-востока квартал граничит с Всеволожским районом Ленобласти. В настоящее время на территории размещен ряд мелких производств, находящихся во временной аренде.