Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов
Застройщик приступил к озеленению придомовой территории корпусов 2 и 3 ЖК «Солнечный город». Во дворах жилого комплекса будут высажены более 2,5 тысяч саженцев кизильника, сирени и липы.
Основную часть работ выполнят весной после того, как установится плюсовая температура. Озеленение станет очередным этапом благоустройства внутренней территории жилого комплекса. В результате, будет создано уютное пространство с оформленными зелеными участками и пешеходными дорожками для прогулок и отдыха. Напомним, что Setl City уже построила две игровые площадки со спортивными зонами для жителей 2 и 3 корпуса, а также организовала закрытые от машин дворы.
Setl City возводит ЖК комфорт-класса «Солнечный город» с домами средней этажности в Красносельском районе Петербурга. В августе застройщик объявил о создании парка отдыха площадью 50 тыс. кв. метров на земельном участке, который примыкает к ЖК «Солнечный город». Парк оформят по уникальному дизайнерскому проекту, включающему в себя декоративное освещение и ландшафтный дизайн.
В центре разместится мощеная площадь для проведения фестивалей и ярмарок. На территории установят детский городок с безопасным покрытием, оборудуют спортивную зону – футбольный стадион с трибунами и площадку для игры в волейбол и баскетбол.
Новости по теме:
Setl City ввела в эксплуатацию 14 социальных объектов
Продажи квартир в Setl City выросли на 11%