Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов
В Государственном комплексе «Дворец конгрессов» в Стрельне открылся Всероссийский Саммит «Надежный застройщик 2017». В его рамках 2 и 3 ноября будут обсуждаться вопросы дальнейшего развития строительной отрасли, происходящие реформы в сфере саморегулирования, «долевки», реновации и многое другое.
Участниками Саммита являются руководители компаний застройщиков из всех регионов страны, представители органов федеральной и исполнительной власти, главы профессиональных и экспертных сообществ. Ожидается, что ряд их предложений будет оформлено в законодательные инициативы.
Открывая пленарное заседание Заместитель председателя Комитета по транспорту и строительству ГосДумы Алексей Русских отметил, что последние поправки в 214-ФЗ, принятые этим летом, нуждаются в существенной корректировке. «В частности, необходимо отменить положение «один застройщик - одно разрешение на строительство». Так как оно негативно может отразиться на работе застройщиков и не решит проблемы обманутых дольщиков», - подчеркнул он.
Отметим, что газета «Строительный Еженедельник» является генеральным информационным партнером Саммита. В рамках пленарного заседания Комитет по транспорту и строительству Государственной Думы наградил издание Почетной грамотой за объективное освещение инвестиционно-строительного комплекса.
Также в рамках Саммита будут награждены Золотым Знаком Общественного контроля самые надежные застройщики страны.
Новости по теме:
В Петербурге выбрали «Лидеров строительного качества»
В России в 2017 году будет введено в эксплуатацию не менее 75 млн. кв. м. жилья