Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов
На круглом столе Комитета Совета Федерации РФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера замглавы Минстроя России Наталья Антипина рассказала о новых планах по сокращению числа разрешительных и согласовательных процедур в строительстве.
По ее словам, исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства за текущий год сократится на 38 процедур, общее количество процедур составит 103.
В сентябре текущего года, выступая на конференции «Новая повестка развития российских городов» Наталья Антипина говорила о сокращении числа процедур к концу года до 107.
В настоящее время на федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован для общественного обсуждения проект постановления правительства РФ «О внесении изменений в исчерпывающий перечень процедур в сфере жилищного строительства». Он предусматривает исключение из перечня 15-ти пунктов, связанных с подключением строительного объекта к инженерно-техническим сетям.
Новости по теме:
Минстрой России продолжает сокращать число административных процедур в строительстве
В Минстрое заявляют о сокращении 29-ти процедур в сфере строительства нежилых объектов