Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов
Во 2-м и 3-м корпусах ЖК «Солнечный город», введенных в эксплуатацию в декабре 2016 года, Setl City организовала закрытые от машин дворы.
Таким образом, застройщик выполнил свои обязательства перед дольщиками по созданию комфортного жилого пространства, свободного от автомобилей. Теперь у покупателей квартир в ЖК «Солнечный город» есть закрытая дворовая территория для прогулок, игр с детьми и отдыха.
ЖК «Солнечный город» – проект комфорт-класса, который Setl City возводит в Красносельском районе Санкт-Петербурга. В ближайшее время в эксплуатацию будут введены 2 детских сада на 220 мест каждый. Продолжается строительство общеобразовательной школы на 1375 мест с двумя плавательными бассейнами. На территории сданных корпусов благоустроены 2 игровые площадки со спортивными зонами.
Новости по теме:
Продажи квартир в Setl City выросли на 11%
В «Солнечном городе» появится собственный парк отдыха с футбольным стадионом