Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов
По информации ГАТИ Петербурга, 27 октября вступают в силу новые распоряжения об ограничении движения транспорта, связанные с дорожным строительством.
-с 27 по 30 октября будет ограничено движение транспорта по пр. Юрия Гагарина на участке от Кузнецовской ул. до Благодатной ул.
-с 22-х часов 27 октября до 07.00 28 октября, с 23.00 28 октября до 05.00 29 октября и с 23.00 29 октября по 05.00 30 октября будет ограничено движение транспорта на перекрестке ул. Композиторов и ул. Хошимина. Кроме этого, с 23.00 28 октября до 05.00 29 октября закрыто движение по ул. Композиторов в створе ул. Хошимина.
-с 27 октября по 28 октября закрывается движение транспорта по Крестовскому пр. на участке от Спортивной ул. до Петроградской ул. 28 октября закрывается направление движения транспорта по Спортивной ул. в направлении от пр. Динамо к Крестовскому пр.
-с 27 октября по 22 декабря ограничивается движение транспорта по Кронверкской наб. на участке от Кронверкского пр. до Каменноостровского пр. и закрывается движение транспорта по Кронверкскому пр. на участке от пр. Добролюбова до Мытнинской наб.
Новости по теме:
В Петербурге усилят автобусные и троллейбусные маршруты к метро «Ладожская»
Троллейбусные провода на Невском проспекте могут убрать уже в 2018 году