Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов
Объём инвестиций в основной капитал предприятий Петербурга по итогам l полугодия 2017 года составил 249,8 млрд рублей. Об этом сегодня сообщил вице-губернатор Петербурга Игорь Албин, открывая Ежегодный инвестиционный форум.
С 2012 по 2016 год прирост инвестиций в основной капитал составил 25% в сопоставимых ценах. В 2016 году инвестиции превысили 582 млрд рублей. Это на 12% больше по сравнению с 2015 годом.
Доля Петербурга в общем объеме прямых инвестиций РФ в этом году снизилась. В I квартале 2016 года она составляла 6%, за аналогичный период этого года - 5%.
Кроме того, по итогам 2016 года в город поступило 7,6 млрд долларов США прямых иностранных инвестиций, что на 2% больше по сравнению с 2015 годом.
Всего за последние пять лет сумма иностранных инвестиций в экономику Петербурга составила 49,2 млрд долларов США.
Новости по теме:
В первом полугодии инвестиции в строительство жилья в России сократились на 19%
Торгово-промышленный банк Китая считает инвестпроекты Петербурга приоритетным направлением