Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов
В рамках смотра объектов финалистов конкурса «Доверие потребителя» 25 октября текущего года члены экспертной комиссии посетили жилой комплекс «Мой город» от компании «Полис Групп» в Мурино.
Проект комплексного освоения территорий ЖК «Мой город» уже сдан и заселен. Он расположен в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Девяткино». В рамках проекта построено 14 корпусов жилых домов, школа и четыре детских сада, площадки для спорта и зоны для отдыха, гостевые автостоянки, а также отапливаемый подземный паркинг. Территория квартала благоустроена: оборудованы детские площадки, пешеходные бульвары. Все здания жилого комплекса возведены с применением высокотехнологичных инженерных систем и новейших строительных технологий, и отвечают высоким современным требованиям.
Члены комиссии осмотрели территорию комплекса, посетили новый детский сад, паркинг, оценили качество отделки в квартирах, а также благоустройство территории и инфраструктуру. Особенно были отмечены детские сады в составе ЖК с прилегающей к ним территорией, а также условия, созданные в инфраструктуре комплекса для маломобильных групп населения.
Напомним, проект жилого комплекса «Мой город» номинирован на премию «Доверие потребителя», как «Лучший реализованный проект жилого комплекса эконом и комфорт классов в Ленинградской области».
Окончательные итоги конкурса подведут в ноябре 2017 года на заседании экспертного совета, где пройдет защита проектов и финальное голосование.
Новости по теме:
Компания «Полис Групп» открыла новый детский сад в Мурино
Подведены итоги 1-го этапа конкурса «Доверие потребителя»