Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов
Это уже четвертый в Ленобласти Многофункциональный центр «Мои Документы», специализирующийся на предоставлении государственных и муниципальных услуг бизнесу.
Юридические лица и предприниматели могут через новый МФЦ получить около 200 специализированных услуг, в числе которых регистрация недвижимости и получение выписок из ЕГРН и кадастра, открытие расчетного счета, лизинг оборудования и транспортных средств.
«С начала 2017 года в «МФЦ для бизнеса» Ленинградской области зарегистрировано порядка 50 тысяч обращений юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – сообщил директор ГБУ ЛО «МФЦ» Сергей Есипов на открытии центра. - И если разделить эту цифру на количество субъектов МСП, осуществляющих деятельность в регионе, то практически каждый предприниматель за это время посетил МФЦ. Это еще раз доказывает, насколько востребованным и перспективным является данное направление».
Новости по теме:
МФЦ Ленобласти приняли в этом году 368 тыс. заявлений о регистрации прав на недвижимость
С ноября выписку о ДДУ можно будет получить за 1 рубль по электронному запросу