Эксперты NAIBecar проанализировали рынок торговых площадей Петербурга
По данным компании NAIBecar, средний уровень вакансии торговых площадей Петербурга составляет 5,5%, при этом с начала года доля вакантных площадей сократилась на 2,4 п. п.
Однако, восстановление рынка сдерживается снижением реальных денежных доходов населения в середине этого года по сравнению с прошлогодними показателями.
Среди вновь открывающихся в ТЦ Петербурга торговых площадок лидирует fashion сегмент. Его доля составила 44%, доля ресторанов и кафе в торговых комплексах – 13%.
Уровень девелоперской активности в 3-м квартале текущего года эксперты NAIBecar оценивают, как практически нулевой. Введен продуктовый гипермаркет оптоклуба «Ряды» на Мурманском шоссе.
На период2018-2022 гг. планируется вывести на рынок 9 объектов, общей площадью около 405 тыс. кв. метров. Самые крупные из которых – Мега Новоселье в Ломоносовском районе (127,5 тыс. кв. м.), ТРК с океанариумом во Фрунзенском районе (93 тыс. кв. м.) и ТРК Голливуд в Приморском (71 тыс. кв. м.).
Арендная ставка за период с января по сентябрь этого года практически не изменилась. На 0,8% по сравнению с 2016-м голом выросла ставка для торговой галереи и на 0,2% для якорных арендаторов. Она составляет сегодня 9,4 тыс. руб. за кв. м. в год для якорных арендаторов и 20,8 тыс. руб. за кв. м. в год для торговой галереи.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Утверждены требования к антитеррористической защищенности торговых объектов
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти направлен иск о банкротстве ОАО «Лентелефонстрой». Истцом является ПАО «Банк «Санкт-Петербург». Информация об этом размещена на портале «Электронное правосудие».
Дата рассмотрения иска пока не назначена. Причины требования банкротства компании «Лентелефонстрой» не уточняются. Известно, что в конце августа этого года банк «Санкт-Петербург» подавал иск о банкротстве ООО «Телекомстрой», одной из структурных организаций «Лентелефонстроя» из-за кредитного долга в 2,7 млрд рублей.
Отметим, что холдинг «Лентелефонстрой» был организован в 1946 году. Является одним из ведущих подрядчиков России по проектированию и строительству сетей и сооружений связи. Приблизительно до 2012 года компания выполняла почти все отраслевые крупные заказы в Петербурге и Ленобласти.
Новости по теме:
Продлено конкурсное производство в отношении ООО «ИнжДорСтрой»
В октябре число застройщиков – банкротов увеличилось