Введены в эксплуатацию корпуса в ЦДС «Новое Мурино» и ЦДС «Муринский Посад»
Госстройнадзор Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЦДС «Новое Мурино» (корпус 10) и ЦДС «Муринский Посад» (1 корпус, 2 этап). В ближайшее время застройщик приступит к передаче квартир собственникам.
Десятый корпус ЦДС «Новое Мурино» общей площадью 33,2 тыс. кв. м. рассчитан на 593 квартиры с подготовкой под чистовую отделку, выполненной по технологии «БК-Стандарт. Базовый комфорт», и полной отделкой «под ключ». Почти в каждой квартире есть остекленные балкон или лоджия. В корпусе представлен широкий выбор планировочных решений – от экономичных студий площадью 27 кв. м до просторных двухкомнатных квартир площадью 61 кв. м.
Дому присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, ул. Новая, д. 19.
Первый корпус ЦДС «Муринский Посад» (2 этап) общей площадью 48 тыс. кв. м рассчитан на 655 квартир. В доме предусмотрены одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 22 до 63 кв. м с подготовкой под чистовую отделку, выполненной по технологии «БК-Стандарт. Базовый комфорт», и полной отделкой под ключ. На первом этаже расположены коммерческие помещения общей площадью 557 кв. м, под домом – охраняемый и отапливаемый паркинг на 178 машиномест.
Дому присвоен почтовый адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, ул. Шоссе в Лаврики, д. 59, корп. 1.
Новости по теме:
Подведены итоги всероссийского конкурса «АРХпроект»
Жилые комплексы ЦДС победили в конкурсе «Лидер строительного качества 2017»
Первую доходную программу VALO Classic для апартаментов, ориентированных преимущественно на долгосрочную аренду, представил Апарт-комплекс VALO. Ожидаемая доходность составляет от 9% годовых со второго года после ввода объекта в эксплуатацию и подписания договора с управляющей компанией. К пятому году эксплуатации доходность может составить более 11%.
Концепция проекта VALO предполагает зонирование апарт-комплекса с целью разведения потока проживающих, которые выбрали апартаменты для долгосрочной и краткосрочной аренды. На сегодняшний день ведется строительство I очереди комплекса, которая включает две секции на 750 апартаментов. Первую секцию выбирают покупатели, которые планируют проживать в VALO постоянно или сдавать апартаменты в течение длительного срока. Вторая секция станет частью гостиничного комплекса VALO: здесь расположены апартаменты, предназначенные для аренды от месяца и дольше.
«В Санкт-Петербурге формат апартаментов набирает обороты. Большинство покупателей – от 70 до 80% – рассматривают эту недвижимость как инвестиционный продукт и выгодную альтернативу квартирам, которые сдаются в аренду. Рассчитывая первую программу доходности VALO, мы учитывали такие показатели, как инфляция, заполняемость, маркетинговые расходы и услуги управляющей компании, – рассказывает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика проекта VALO. – Получилось, что после второго года эксплуатации собственник, например, небольшой студии площадью 23-25 кв. м в комплексе VALO в среднем будет получать более 22 тыс. руб. в месяц чистого дохода. Для частного инвестора это гораздо больше, чем средний доход от банковского вклада в рублях на сопоставимую со стоимостью апартаментов сумму и срок».
Проект VALO предложит инвесторам три доходных программы, в том числе и с гарантированным доходом.
Новости по теме:
Рынок апартаментов Петербурга демонстрирует существенный рост
ProExpert прогнозирует рост активности девелоперов на петербургском рынке апартаментов