Мнение: Рынок должен созреть для перехода на проектное финансирование
Рынок жилья должен созреть для перехода на проектное финансирование, такое мнение озвучил председатель совета директоров СК «Норманн» Виктор Сеппенен, выступая на практической конференции строителей на XVII Практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленобласти».
«В условиях нашего рынка вводить эти изменения рано: проектное финансирование приведет к существенному удорожанию квадратного метра. А одна из социальных функций девелопера: давать возможность молодым семьям жить в отдельном жилье, без серьезных вложений», - привел пример застройщик.
В качестве одного из критериев зрелого рынка господин Сеппенен привел в пример развитие арендного жилья.
Но самое главное, на взгляд господина Сеппенена, ни в коем случае нельзя переходить на новую схему финансирования одномоментно. «Если все изменения сойдутся в кратковременный исторический период - это будут потрясения, которые никому не нужны», - высказал опасения докладчик.
Новости по теме:
Владимир Путин поручил проработать вопрос о развитии проектного финансирования строительства
МБСП открыл ГК LEGENDA кредитную линию на 400 млн рублей
Средний коэффициент обеспеченности элитного жилья парковочными местами в Петербурге в основном превышает уровень 1,1 машиноместа на квартиру, считающийся минимально необходимым для объектов высокого класса.
Наилучший показатель у клубного дома Art View House: на 24 квартиры в его составе приходится 46 машиномест и три места для размещения мотоциклов в двухуровневом подземном паркинге.
Сегодня стоимость парковочного места в элитных новостройках Петербурга, по оценке экспертов Knight Frank St. Petersburg начинается от 3,5 млн и достигает 5 млн рублей.
Новости по теме:
Уровень предложения элитного жилья в Петербурге сократился
Мнение: Запросы на большие метражи остались в прошлом