Власти Ленобласти предлагают проблемные объекты достраивать по схеме ЖСК
Власти Ленобласти разрабатывают законодательную схему, которая позволит оперативнее решать проблемы обманутых дольщиков. Об этом на Саммите «Надежный застройщик 2017» заявил заместитель председателя правительства Ленобласти Михаил Москвин.
По его словам, в ст.6 214 ФЗ необходимо внести положение, позволяющее дольщикам и застройщику при срыве сроков от года переходить на формат жилищно-строительного кооператива. Схема ЖСК при строгом контроле граждан более гибка, чем долевое строительство и может оправдать себя. В случае если застройщик не хочет переходить на данную схему достройки объекта, его необходимо банкротить.
«Работа по схеме ЖСК может стать промежуточной мерой перехода от долевого строительства к возведению домов по схеме проектного финансирования и развития формата покупки готовых квартир. Необходимость этого уже подтвердил президент страны Владимир Путин», - добавил Михаил Москвин. - Мы в этой же инициативе вводим принцип поэтапного финансирования стройки со счета, на котором хранятся деньги дольщиков. Это позволит передать дольщикам не только недострой, но и все оставшиеся на счетах средства».
Новости по теме:
Застройщиков Петербурга призвали трезво оценивать свои возможности, претендуя на госконтракты
В Петербурге проходит Всероссийский жилищный конгресс
Альфа-Банк стал партнером Группы ЦДС и аккредитовал три объекта компании: ЦДС «Новое Янино (корпуса «Б», «В», «Г» и «Д»), ЦДС «Приневский (4, 5 и 6 корпуса), а также ЦДС «Новые Горизонты» (корпус 1).
Процентная ставка по ипотечному кредиту начинается от 9,49% для зарплатных клиентов банка и от 10,49% для остальных категорий клиентов при условии оформления комплексного ипотечного страхования. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости выбранной квартиры для зарплатных клиентов и 20% для других категорий клиентов. Кредит предоставляется на срок от 3 до 30 лет. Минимальная сумма кредита – 600 тыс. рублей, максимальная – 25 млн рублей.
Корпуса «Б», «В», «Г» и «Д» ЦДС «Новое Янино» представляют собой 12-этажные жилые дома, возводимые по традиционной для ЦДС кирпично-монолитной технологии. Корпус «Б» рассчитан на 947 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. В корпусе «В» предусмотрено 640 студий, одно- и двухкомнатных вариантов. В корпусах «Г» и «Д» расположатся по 620 квартир, среди которых студии, а также варианты с одной и двумя спальнями. Покупатели могут выбрать недвижимость с подготовкой под чистовую отделку или же с полной отделкой «под ключ». В квартирах предусмотрены остекленные балкон или лоджия. Срок ввода корпусов «Б» и «В» в эксплуатацию – 4 квартал 2018 года, корпуса «Г» и «Д» сдадут до конца 2017 года.
Четвертый, пятый и шестой корпуса ЦДС «Приневский» представляют собой кирпично-монолитные дома. Корпус 4 рассчитан на 835 квартир, среди которых студии, одно- и двухкомнатные варианты с подготовкой под чистовую отделку, а также с полной отделкой «под ключ». Плановый срок ввода объекта в эксплуатацию – 4 квартал 2019 года. Пятый корпус ЦДС «Приневский» рассчитан на 836 квартир. Рядом с ним предусмотрен шестиэтажный наземный паркинг на 204 машиноместа. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на конец 2017 года.
Шестой корпус рассчитан на 1210 однокомнатных и двухкомнатных квартир. Для удобства автомобилистов к дому будет пристроен многоярусный паркинг на 286 машиномест. Срок ввода дома в эксплуатацию – 4 квартал 2018 года.
Первый корпус ЦДС «Новые Горизонты» имеет переменную этажность (от 12 до 17 этажей). В доме расположено 914 однокомнатных и двухкомнатных квартир с подготовкой под отделку и полной отделкой «под ключ». Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 226 машиномест. На первом этаже разместятся магазины и другие предприятия сферы услуг. Объект будет введен в эксплуатацию до конца 2017 года.
Новости по теме:
Последний корпус ЦДС «Новое Мурино» получил ЗОС
Жилые комплексы ЦДС победили в конкурсе «Лидер строительного качества 2017»