На форуме MREF - 2017 обсудили тенденции строительного рынка
Участники XI Московского форума лидеров рынка недвижимости «MREF - 2017» отметили разнонаправленные тенденции на российском жилищном рынке.
«Страна переживает бум на ипотечном рынке. Прогноз на текущий год – 1 млн ипотечных сделок на сумму 1,9 трлн. руб., прогноз на 2018 г. – 1,1 млн. сделок на сумму 2,5 трлн. руб. – отметил гендиректор АИЖК Александр Плуник. - И все эти люди придут в первую очередь к надежным застройщикам».
Наряду с фактором роста доступности ипотеки участники форума отметили как сдерживающий фактор продолжающееся снижение покупательской способности населения. Обратили внимание и на усиление конкуренции, укрупнение рынка.
«Сегодня рынок хороший, но, чтобы на нем удержаться, нужно двигаться быстрее рынка, чем жестче становится конкурентная среда, тем лучше нужно становиться» - считает президент Всероссийской ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец. Он обратил внимание участников форума, что политика ЦБ по связыванию денег и регяляторики создает финансовый дефицит, и только у очень крупных финансово-промышленных групп сегодня есть возможность купить новые земельные участки.
Новости по теме:
АИЖК отмечает продолжение роста ипотечного рынка в сентябре
«Петербургская недвижимость» отмечает рост продаж строящегося жилья в Петербурге
Российский аукционный дом (РАД) готовит к продаже производственно-складской комплекс «Восточный терминал», расположенный под Всеволожском рядом с поселком Романовка. Начальная цена объекта – 550 млн рублей. Имеются подключения к инженерным сетям с возможностью увеличения существующих лимитов.
Площадь комплекса составляет 22,9 тыс. кв. м. Общий размер годовой арендной платы – 3,6 тыс. рублей за один квадратный метр. По информации РАД, 95% площадей комплекса сданы в аренду.
В числе арендаторов компания «Ecotermix», занимающаяся производством и монтажом современных утеплителей, компания «ЛП505», производящая брендированную одноразовую посуду для сетей быстрого питания, компания «Транснефть».
Площадь семи земельных участков, выставляемых на продажу вместе «Восточным терминалом» составляет 17,6 га. Свободной территории достаточно, чтобы существенно расширить складские помещения. По подсчетам РАД здесь можно возвести еще 23,8 тыс. кв. м. производственно-складских помещений – превратить территорию в современный индустриальный парк.
Новости по теме:
РАД проведет аукционы по объектам «Главстрой-СПб»
Состоялись первые торги в рамках сотрудничества РАД с Ростелекомом