Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Строительство тренировочных площадок Чемпионата мира по футболу 2018 года в пригородах Петербурга ведется в соответствии со сроками, установленными в госконтрактах. В этом убедился в ходе объезда строящихся объектов губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.
На тренировочной площадке в Зеленогорске завершена реконструкция основного и технического корпуса, инженерных сетей. На футбольном поле появился натуральный рулонный газон, проведены системы дренажа, подогрева и автополива поля.
В Ломоносове на ул. Михайловская строится новое здание корпуса для команд. Футбольное поле полностью реконструировано. Ведется прокладка инженерных сетей, обустройство парковки и монтаж системы освещения.
Новости по теме:
Курортный район готовится к стартам