Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Ленинградское УФАС России отклонило жалобу ООО «Светосервис – Санкт-Петербург» на снятие его заявки с аукциона по монтажу наружного освещения Ломоносовском районе Ленобласти.
Представитель заказчика (Ленавтодора) пояснил на заседании комиссии УФАС, что заявка была отклонена из-за несоответствия указанных заявителем показателей по бетону и песку требованиям инструкции. Участники комиссии согласились с доводами заказчика.
Таким образом, единственная заявка, поступившая на аукцион с ценой контракта более 85 млн рублей отклонена.
Новости по теме:
Ленавтодор оспорит судебное решение о запрете дорожного ремонта в Ломоносовском районе
Ленавтодор контролирует выполнение подрядчиками требований к дорожному ремонту в холодную погоду