Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
На региональных дорогах Ленобласти за 9 месяцев текущего года закрыто около 200 нелегальных съездов к карьерам, коттеджным и дачным поселкам, кафе и магазинам.
По информации Комитета по дорожному хозяйству Ленобласти в результате последнего рейда специалисты комитета и ГКУ «Ленавтодор» выявили такие нелегальные съезды в Кировском и Выборгском районах к карьерам ООО «Выборгские граниты» и ОАО «Кампес».
«Ленавтодор» запретил эксплуатацию съездов – в адрес фирм направлены предписания о необходимости обустройства примыканий согласно всем условиям безопасности дорожного движения.
В случае невыполнения предписаний незаконные дороги будут перекопаны, а для предотвращения повторных попыток их строительства дорожники поставят металлическое барьерное ограждение.
Новости по теме:
Комитет по культуре Ленобласти и «Кампес» судятся за Волховский карьер
Ленавтодор оспорит судебное решение о запрете дорожного ремонта в Ломоносовском районе