Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
По информации ГАТИ Петербурга, 28 октября текущего года вступают в силу новые распоряжения об ограничении движения транспорта, связанные с дорожным ремонтом, прокладкой инженерных сетей и ремонтом фасадов.
-с 28 октября по 29 октября и с 4 ноября по 5 ноября будет ограничено движение по 3-й Советской ул. на участке от пр. Бакунина до Мытнинской ул.
-с 28 октября по 12 ноября закрывается движение по Удельному пр. на участке от Костромского пр. до пр. Энгельса, включая перекресток с Ярославским пр.
-с 28 октября по 15 октября 2019 г. ограничат движение транспорта по Пеньковой ул. на участке от Петроградской наб. до Мичуринской ул.
Новости по теме:
При разработке системы управления городским транспортом в Петербурге будет учтен опыт Сеула
Приостановлен аукцион на реконструкцию автопарка петербургского «Пассажиравтотранса»