Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Ремонт здания ВТБ в Центральном районе Петербурга оценен в 137,9 млн рублей.
Это начальная стоимость запроса предложений, о котором пишет сайт госзакупок. Предложений ждут до 1 ноября, победитель станет известен 2 ноября 2017 года. Заказчик – ПАО Банк ВТБ. Контракт заключается сроком на 9 месяцев.
Как следует из техзадания, ремонту подлежат все 8 этажей здания в Дегтярном переулке, 11, литера А. Договор предполагает демонтаж старого и установку нового оборудования. Это освещение и электрооборудование, портал лифта из нержавеющей стали, полы из натурального мрамора, облицовка стен мрамором, устройство мраморных плинтусов, подвесных потолков «Грильято», монтаж стеновых панелей, деревянных дверей, ремонт мест общего пользования и многое другое.
Новости по теме:
ВТБ Капитал стал инвестором проекта «LEGENDA КОМЕНДАНТСКОГО»
ВТБ снизил кредитные ставки для малого бизнеса