Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
С использованием системы ЕССК (Единая система строительного комплекса) время предоставления государственных услуг застройщикам сократилось на 30%. Об этом сообщила заместитель руководителя администрации губернатора Петербурга, начальник Проектного управления - проектного офиса Юлия Лудинова на круглом столе, в рамках деловой программы Ярмарки Недвижимости.
Избежать просрочки рассмотрения документов, поданных застройщиками, позволяет возможность контроля, которую дает система.
По словам Юлии Лудиновой, в ближайшее время количество процедур, осуществляемых в электронном виде, будет удвоено с 24 до 48. В них будут включены госуслуги, связанные со строительством и земельными отношениями.
Мероприятие проходит при информационной поддержке газеты «Строительный Еженедельник».
Новости по теме:
Бюджетных строительных проектов стало больше на 64%