Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Строительство подъездов, улиц и проездов в городе Приозерске Ленобласти оценивается в 46,9 млн рублей.
Такова стартовая стоимость аукциона, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик – администрация МО Приозерский район Ленобласти. Заявок ждут до 16 ноября, торги состоятся 20 ноября 2017 года. Договор заключается до декабря 2018 года.
Новые улицы появятся в трех массивах индивидуальной жилой застройки Приозерска. Массив №1 в районе улицы Заречной находится в юго-западной части города, массив №2 расположен в районе улицы Боровой в южной части города, массив №3 - в районе ручья Пристанный, все - южнее автомобильного моста через Вуоксу. Общая площадь массивов – 181 тыс. кв. м. Большинство территорий распаханы под огороды. Помимо строительства дорог предусмотрено устройство оградительной дамбы вдоль улицы Луговой протяженностью 650 м отметкой гребня на 0,5 м выше максимального уровня воды.
Новости по теме:
В Ленобласти реконструируют сельские трассы
В Ленобласти починят размытые дороги