Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Контрольное управление Фонда имущества Петербурга обеспечило дополнительное поступление в городской бюджет 110 млн рублей. Это дебиторская задолженность КИО/Фонда имущества по сделкам с имуществом города.
По информации пресс-службы Фонда имущества, уровень просроченной дебиторской задолженности достиг минимального значения – менее 2%.
«Отрадно, что КИО и бюджет города могут почувствовать результаты нашей работы в прошлом году в такое короткое время. Слаженная деятельность двух управлений Фонда (контрольного и юридического) привела к дополнительным поступлениям в бюджет, которые превышают весь фонд заработной платы Фонда Имущества за год» - прокомментировал гендиректор фонда Денис Мартюшев.
Новости по теме:
Фонд имущества Петербурга совершенствует онлайн технологии
Фонд имущества Петербурга сообщил о результатах последних торгов