Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
При поддержке ГК «УНИСТО Петросталь» рядом с ЦВЗ «Манеж» в Петербурге создана необычная инсталляция из бетонных колонн, украшенных авторскими граффити.
Кольца из бетона для инсталляции изготовлены строительным комбинатом «Муринский», входящий в ГК «УНИСТО Петросталь». Расписывать колонны пригласили художников из Петербурга, Москвы и Нижнего Новгорода. Проект получил название «НЕлишний человек». Одна колонна осталась нерасписанной – авторы проекта сообщили, что хотят, чтобы петербуржцы и гости города сами подумали над ее значением.
«Многие считают современную архитектуру безликой, но это не так. Этот проект призван подчеркнуть, что она может быть красивой и интересной, а, казалось бы, самые стандартные материалы – железобетон – могут быть использованы креативно» – прокомментировал гендиректор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
Новости по теме:
ГК «УНИСТО Петросталь» признана лучшей в Ленобласти по улучшению потребительских качеств жилья
Качество стен из сборного железобетона получило экспертное подтверждение