Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Правительство России утвердило требования к антитеррористической защищенности торговых объектов (территорий) и форму паспорта безопасности таких объектов.
Соответствующее постановление подписано премьером Дмитрием Медведевым и опубликовано на сайте правительства.
Минпромторгу России поручено в течение 3 месяцев утвердить форму перечня торговых объектов в регионах, подлежащих категорированию в целях антитеррористической защиты. Согласно утвержденным требованиям, перечень объектов, подлежащих категорированию, определяется региональным органом исполнительной власти, которое получает соответствующие полномочия от высшего должностного лица субъекта Федерации по согласованию с территориальными органами безопасности, Росгвардии и МЧС России.
Новости по теме:
Доля свободных площадей в ТЦ Петербурга стала рекордно низкой
На Владимирском проспекте в Петербурге не осталось свободных помещений стрит-ритейла