Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Новые линии искусственного освещения появились на федеральных трассах А-212 Псков — Изборск — граница с Эстонской Республикой и Р-23 Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница с Республикой Беларусь. Общая протяженность участков, на которых установлено освещение – 30 км, оба они находятся в Псковской области.
При монтаже освещения в 17-ти населенных пунктах, через которые проходят указанные трассы, ФКУ Упрдор «Северо-Запад» использовало современные технологии: натриевые и светодиодные светильники, работой которых в режиме онлайн управляет специальный программно-аппаратный комплекс. Такая система позволяет сократить потребление электроэнергии, уменьшить расходы на эксплуатацию и обеспечить стабильность работы.
Новости по теме:
На капремонт автодороги «Псков» потратят полтора миллиарда
Участок трассы «Россия» отремонтируют петербургский «Автодор»