Эксперты NAI Becar подготовили анализ рынка коммерческой недвижимости Петербурга
Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга за 9 месяцев этого года по данным NAI Becar составили 57,3 млрд рублей (983 млн долларов США). В долларовом выражении уровень сопоставимого периода прошлого года превышен на 183%.
Эксперты NAI Becar отмечают, что застройщики продолжают пополнять земельные банки. Например, группа ЛСР приобрела участок площадью 34 га за 8 млрд рублей. На 55% сектор коммерческой недвижимости формируют сделки с офисными помещениями. В этом сегменте выделяется сделка по продаже БЦ «Северная столица» площадью 22,4 тыс. метров за 2 млрд рублей.
Во всех классах офисных помещений, за исключением класса В, продолжается снижение вакансии. Однако, темпы снижения не высоки. Похожая ситуация и с торговой недвижимостью.
Эксперты NAI Becar отмечают продолжение тенденции сокращения разрыва между ставками аренды в складских помещениях разного класса. На текущий момент разница между ставками в складах классов А и В составляет 7%.
Новости по теме:
Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Востребованным форматом для редевелопмента объектов «серого пояса» стали технопарки
Вице-губернатор Петербурга Николай Бондаренко распорядился в ближайшее время провести дополнительную чистку фасадов зданий в Центральном и Петроградском районах Петербурга. В ноябре текущего года районные администрации должны будут повторно отчитаться о проделанной работе.
Дело в том, что по итогам октября эти районы, по которым проходят основные туристические пешеходные маршруты оказались лидерами по числу нарушений содержания фасадов и балконов, выявленных Жилищной инспекцией Петербурга. Причем основные нарушения касались загрязнения фасадов зданий.
Новости по теме:
Профильная депутатская комиссия поддержала законопроект по фасадам в Петербурге
В Петербурге проводят комплексную работу по улучшению состояния фасадов зданий