Уровень предложения элитного жилья в Петербурге сократился
В третьем квартале текущего года рынок элитного жилья Петербурга не пополнялся новыми объектами. Уровень предложения в этом сегменте, по оценке Knight Frank St Petersburg, сократился на 8% до 138 тыс. кв. м.
Объем продаж элитного жилья в 3-м квартале 2017 г. оказался на 29% ниже уровня 3-го квартала прошлого года. При этом продажи второго квартала 2017 года удалось превысить на 20%.
«Основную долю в экспозиции занимают квартиры с 2 и 3 спальнями - 84% от общего предложения. Самые широко представленные на рынке диапазоны площадей - 70 – 100 кв. м. и 120 – 150 кв. м., на которые приходится около половины всех квартир в продаже», - отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Текущее предложение характеризуется высокой долей (76%) объектов, уже введенных в эксплуатацию либо запланированных к вводу до конца этого года.
Новости по теме:
В третьем квартале 2017 года в Петербурге выросли продажи элитных апартаментов
Мнение: Запросы на большие метражи остались в прошлом
В пятом корпусе жилого квартала NEWПИТЕР (пос. Новоселье, Ломоносовский район) в 1 и 2 секциях завершены работы по заливке полов, монтаж витражного остекления выполнен на 80%. Ведется подготовка к устройству перегородок. В 3 и 4 секциях завершено витражное остекление. В 5 и 6 секциях завершено остекление балконов и устройство межкомнатных перегородок. Специалисты приступили к благоустройству придомовой территории.
В настоящее время в квартале ведется строительство общеобразовательной школы на 550 мест. Там завершены работы по устройству фундамента, ведется заливка стен подвала и чаши бассейна.
В жилом комплексе «Капитал» (Кудрово, Всеволожский район) в лоте № 5 в секции А продолжаются кровельные работы, в секциях Б, В, Г работы по устройству кровли завершены. В секциях Д и Е продолжается утепление надстроек на кровле. Во всех секциях завершено устройство декоративных поясов на фасаде. В секциях А, В, Г ведется монтаж каркасов витражного остекления на балконах, в секциях Б, Д работы завершены. Во всех секциях закончено остекление окон, начиная с 3 этажа, работы ведутся на 1-2 этажах. В секциях А, Б, Д ведутся штукатурные работы на 2 этаже, производится заливка стяжки пола в офисных помещениях 1 этажа. Продолжается монтаж квартирных дверей, а также благоустройство придомовой территории.
В лоте №7-21 в секциях А, Б, В завершена кирпичная кладка стен 15 этажа, в секции Г – ведется кладка 15 этажа. В секциях Д и Е залита плита перекрытия над 8 этажом, в секциях Ж и И – ведется кирпичная кладка стен 8 этажа, в секции К – залита плита перекрытия над 7 этажом. В секциях Д, Е, Ж, И, К ведется установка межквартирных перегородок до 5 этажа. В секции ДОУ производится заливка плиты покрытия над 3 этажом, ведется облицовка фасадов и устройство перегородок на 2 этаже.
В жилом комплексе «Пляж» (Сестрорецк, Приморское ш.) полностью завершены отделочные работы (устройство напольной плитки, декоративная штукатурка стен) в МОПах, монтаж вертикального остекления, благоустройство придомовой территории. Ведется клининг на фасадах здания.
В жилом комплексе OSTROV (Петроградский район, Ремесленная ул., 2) на финальной стадии находятся работы по витражному остеклению и отделке МОП. Продолжаются фасадные и кровельные работы, а также благоустройство придомовой территории.
В многофункциональном комплексе GRANI (Петроградский район, Б. Зеленина ул.) в бизнес-центрах продолжаются работы по разводке инженерных систем, облицовке фасадов, а также устройству перегородок. В здании апарт-отеля продолжаются кровельные, фасадные и инженерные работы. Завершен монтаж оконных заполнений, продолжается витражное остекление.
В многофункциональном комплексе AVATAR (Петроградский район, Ремесленная ул., 21) в секции медицинского центра ведутся монолитные работы и устройство стен на 7 этаже, продолжаются вентиляционные работы. В секции апарт-отеля ведется устройство стен 4-6 этажа, перегородки устанавливаются на уровне 2 этажа.
Новости по теме:
«РоссельхозБанк» снизил ставки для клиентов «Строительного треста» до 9,25%