Уровень предложения элитного жилья в Петербурге сократился
В третьем квартале текущего года рынок элитного жилья Петербурга не пополнялся новыми объектами. Уровень предложения в этом сегменте, по оценке Knight Frank St Petersburg, сократился на 8% до 138 тыс. кв. м.
Объем продаж элитного жилья в 3-м квартале 2017 г. оказался на 29% ниже уровня 3-го квартала прошлого года. При этом продажи второго квартала 2017 года удалось превысить на 20%.
«Основную долю в экспозиции занимают квартиры с 2 и 3 спальнями - 84% от общего предложения. Самые широко представленные на рынке диапазоны площадей - 70 – 100 кв. м. и 120 – 150 кв. м., на которые приходится около половины всех квартир в продаже», - отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Текущее предложение характеризуется высокой долей (76%) объектов, уже введенных в эксплуатацию либо запланированных к вводу до конца этого года.
Новости по теме:
В третьем квартале 2017 года в Петербурге выросли продажи элитных апартаментов
Мнение: Запросы на большие метражи остались в прошлом
Комитет по строительству Петербурга выдал положительное заключение на проектную декларацию жилого комплекса «G9» и подтвердил соответствие проекта требованиям ФЗ-214, обеспечивающего соблюдение прав участников долевого строительства. Возведение клубного дома «G9» будет завершено в IV квартале 2019 года.
Клубный дом «G9» Группа компаний «КВС» возведет в Выборгском районе Петербурга на улице Грибалевой, 9. Проект представляет собой шестисекционное жилое здание переменной этажности - 11-12 этажей с пристроенной офисной частью, где разместится, в том числе офис застройщика. Единый ансамбль с яркими вентилируемыми фасадами, частично облицованными натуральным камнем, органично впишется в обновленную архитектурную среду района, как по высотным параметрам, так и по масштабности.
Общая жилая площадь комплекса составляет 15 тыс. кв. м. - всего 316 квартир, от студий до трехкомнатных с потолками до 3,2 м. Уникальность «G9» составляют нестандартность планировочных решений и редкие форматы квартир: с видовыми террасами, панорамным остеклением, возможностью установки камина, окном в санузле, квартиры с возможностью объединения. Квартиры в «G9» будут сданы с полной чистовой отделкой, выполненной по авторскому дизайн-проекту. Во всех квартирах устанавливается полный комплект сантехники шведской марки SWEDBE.
Отделка парадных и мест общего пользования также выполнена специалистами-дизайнерами. Устанавливаются немецкие лифты Steimberg с уникальным оформлением кабин. МОПы функциональны - предусмотрены не только зоны для хранения колясок и велосипедов, но и места для мытья лап животных после прогулок.
Просторный закрытый двор с ландшафтным дизайном свободен от автомобилей. Запроектированы велопарковки. В коммерческих помещениях на первых этажах разместятся только нужные жителям сервисы - пул арендаторов будет формироваться застройщиком, исходя из потребностей новоселов.
Подземный паркинг рассчитан на 186 автомобилей, в том числе электромобилей - есть машиноместа с розетками. На открытых стоянках – 26 гостевых парковочных мест.
Новости по теме:
Компания «КВС» завершила реконструкцию поворота на «Новое Сертолово» с Выборгского шоссе
В Петербурге выбрали «Лидеров строительного качества»