Уровень предложения элитного жилья в Петербурге сократился
В третьем квартале текущего года рынок элитного жилья Петербурга не пополнялся новыми объектами. Уровень предложения в этом сегменте, по оценке Knight Frank St Petersburg, сократился на 8% до 138 тыс. кв. м.
Объем продаж элитного жилья в 3-м квартале 2017 г. оказался на 29% ниже уровня 3-го квартала прошлого года. При этом продажи второго квартала 2017 года удалось превысить на 20%.
«Основную долю в экспозиции занимают квартиры с 2 и 3 спальнями - 84% от общего предложения. Самые широко представленные на рынке диапазоны площадей - 70 – 100 кв. м. и 120 – 150 кв. м., на которые приходится около половины всех квартир в продаже», - отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.
Текущее предложение характеризуется высокой долей (76%) объектов, уже введенных в эксплуатацию либо запланированных к вводу до конца этого года.
Новости по теме:
В третьем квартале 2017 года в Петербурге выросли продажи элитных апартаментов
Мнение: Запросы на большие метражи остались в прошлом
В Петербурге снова ищут подрядчика на достройку детского сада в западной части Васильевского острова.
Стартовая цена аукциона, о котором сообщает сайт госзакупок, составляет 191,4 млн рублей. Заказчик - СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции». Заявки принимаются до 9 ноября, аукцион назначен на 17 ноября. Договор действует до 10 декабря 2017 года. В обязанности подрядчика входит корректировка проектной документации стадии РД.
Строительный адрес садика на 165 мест - западная часть В.О., квартал 3. Участок площадью 7198 кв. м ограничен 12-ти и 15-ти этажными домами и малоэтажной элитной застройкой, улицами Капитанской, Кораблестроителей, Морской набережной и Адмиральским проездом. Общая площадь трехэтажного здания – 4,654 тыс. кв. м. Фундамент - монолитный железобетон, наружные стены - ненесущие из полнотелого кирпича, внутренние несущие стены - железобетон, перекрытия – железобетон.
Корректировка затронет архитектурно-строительные рабочие чертежи, поэтажные планы, схему армирования монолитной железобетонной конструкции. Потребуется составить спецификации к схемам расположения элементов сборной конструкции, монолитной железобетонной конструкции, состоящей из нескольких элементов, по разделам на каждый элемент.
Закупка проводится во второй раз: первая попытка определить подрядчика в октябре 2017 года оказалась неудачной, поскольку все заявки были отклонены. В новой процедуре изменился формат – с запроса предложений на аукцион. Цена и сроки работ остались прежними.
Новости по теме:
Детсад на Васильевском острове достроят за 191 млн рублей
Приостановлен аукцион на строительство садика во Всеволожске