Проект изменений в ПЗЗ Петербурга в целом одобрен профильной комиссией
Комиссия по землепользованию и застройке Петербурга в целом одобрила проект изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Он будет согласован с исполнительными органами власти Петербурга, Министерством культуры РФ и в установленном порядке зимой 2018 года представлен на публичные слушания.
Изменения обусловлены необходимостью привести ПЗЗ в соответствие с новой редакцией Генерального плана Петербурга, вступившей в силу 21.07.2017 г. Напомним, что в новую редакцию генплана внесены, например, изменения, связанные со строительством аэроэкспресса от Витебского вокзала к аэропорту Пулково.
На заседании рассмотрены предложения об изменении ПЗЗ, поступившие с 25.08.2017 по 15.09.2017 г. Комиссия отклонила предложение об изменении границ территориальной зоны для строительства мусороперерабатывающего завода в Красносельском районе – решено искать альтернативный участок. Предложение об изменении территориальной зоны Т1Ж2 на Т2Ж1 на участке в Курортном районе, где сейчас предусмотрено индивидуальное жилищное строительство также отклонено.
Одобрено предложение об установлении высоты в 75 метров на земельном участке в районе «Полюстрово» Калининского района, где предполагается провести проектирование «Белорусского квартала» в соответствии с межправительственным соглашением.
Новости по теме:
Утверждены сроки подготовки новых ПЗЗ Петербурга
Измененные ПЗЗ Петербурга появятся к 10 апреля 2018 года
По данным мониторинга Минстроя России за первое полугодие текущего года, более трети социальных объектов возводятся по проектной документации повторного применения.
С сентября прошлого года, согласно 368-ФЗ, при строительстве объектов с использованием бюджетных средств эффективные проекты повторного использования должны применяться в обязательном порядке.
«Минстроем проведена большая работа по созданию системы эффективного проектирования. Институт уже запущен, все необходимые нормативные акты для признания проектной документации экономически эффективной повторного использования приняты. Сегодня мы активно работаем с регионами в части расширения области применения такой проектной документации» - сообщил на рабочем совещании в Минстрое России замглавы ведомства Хамит Мавлияров.
В реестре проектной документации, рекомендованной для повторного использования сегодня 71 объект, в том числе 68 проектов школ и детских дошкольных учреждений. С начала будущего года Минстрой разместит информацию по этим проектам в Едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации (ЕГРЗ).
Критериями для включения проектов в реестр являются соответствие стоимости проекта установленным сметным нормативам и подтвержденный заключением государственной экспертизы класс энергетической эффективности не ниже «C».
Хамит Мавлияров сообщил также, что реестр типовой проектной документации, сформированный до вступления в силу 368-ФЗ, остается востребованным. «Несмотря на то, что не все проекты из реестра соответствуют новым требованиям экономической эффективности, этот реестр мы не ликвидируем, поскольку есть объекты, которые сегодня находятся в реализации» - пояснил он.
Новости по теме:
Setl City ввела в эксплуатацию 14 социальных объектов
Названы победители Первой Российской молодежной архитектурой биеннале