Темпы роста ввода жилья в эксплуатацию в России в I полугодии 2008 г. снизились
Как сообщает Федеральная служба государственной статистики (Росстат), темпы роста объемов ввода жилья в эксплуатацию в России в I полугодии 2008 г. снизились, составив всего 102,9% к аналогичному периоду 2007 г.
В I полугодии 2008 г. введено в эксплуатацию 240,5 тысячи квартир общей площадью 21,7 млн. кв. м, что составило 102,9% к I полугодию 2007 г., когда было введено 21,1 млн. кв. м жилья, что дало прирост к аналогичному периоду 2006 г. на уровне 34,3%.
Из российских регионов самые высокие объемы жилищного строительства в I полугодии 2008 г. наблюдались в Московской области (10,1% от общей площади сданного жилья), Краснодарском крае (7,6%), Москве (5,4%) и Татарстане (5,2%), Ростовской области (3,9%), Башкирии и Санкт-Петербурге (по 3,8%), Тюменской области (3,2%), Челябинской и Омской областях (по 2,5%) и Ставропольском крае (2,4%). В сумме эти регионы обеспечили 50,4% ввода жилья в России.
Однако при этом в Москве, Санкт-Петербурге, Московской области и Краснодарском крае в I полугодии 2008 г. произошло снижение объемов ввода жилья по сравнению с аналогичным периодом 2007 г., что и оказало значительное влияние на темп роста ввода жилья в целом по России. В Москве снижение этого показателя составило 50,7%, Санкт-Петербурге - 19,6%, Московской области - 7,0% и Краснодарском крае - 1,7%.
Рост объемов индивидуального жилищного строительства в России в I полугодии 2008 г. составил 9,3% к I полугодию 2007 г. За счет собственных и заемных средств россияне построили 82 тысячи домов общей площадью 11,3 млн. кв. м.
Заместитель главы администрации Новгородской области Александр Габитов провел пресс-конференцию по итогам социально-экономического развития региона в I полугодии 2008 г. Он особо отметил, что область по итогам года имеет все возможности выполнить задачу, поставленную губернатором Сергеем Митиным по увеличению объема валового регионального продукта (ВРП) до 100 млрд. рублей. По результатам работы в I полугодии 2008 г. этот показатель составил 47,65 млрд. рублей (за 2007 г показатель ВРП составлял около 80 млрд. рублей), сообщает пресс-служба правительства региона.
Из приведенных данных можно отметить, что в сфере добычи полезных ископаемых в I полкгодии индекс производства составил 109,5%. Добыча ископаемых (кроме топливно-энергетических) увеличилась на 13%. Производство материалов строительных нерудных возросло на 24%. ОАО «Угловский известковый комбинат» увеличил объем на 63,1%.
В I полугодии 2008 г. ввод жилья в целом по области составил 93 тысячи кв. м – 126,3% к уровню аналогичного периода 2007 г. (0,15 кв. м на одного жителя области), в том числе индивидуальными застройщиками – 33,9 тысяч кв. м (109,7%).
С начала 2008 г. основными кредитными организациями области выдано 1300 жилищных кредитов и займов (134% к соответствующему периоду 2007 г.) на общую сумму 999,2 млн.рублей (160%), из них ипотечные кредиты и займы составляют 53%.
Постановлением администрации области от 26.06.08 №222 утверждена областная целевая программа «Ипотечное жилищное кредитование в Новгородской области на 2008-2011 гг. В 2008 г. на ее реализацию в областном бюджете предусмотрено 30 млн. рублей – 116% к уровню 2007 г.
За I полугодие 2008 г. объем инвестиций в основной капитал производственной и социальной сферы области, по предварительной оценке, составил 11,9 млрд. рублей, что выше уровня соответствующего периода 2007 г. на 13%.
В 2008 г. в реальном секторе экономики области реализуется 44 инвестиционных проекта с суммарным объемом инвестиций 29,3 млрд. рублей.
К наиболее значимым проектам можно отнести:
«Создание центра логистики и переработки сельскохозяйственной продукции» (ООО «Логистический центр «Великая гора», Китай);
«Строительство завода по производству МДФ плит» (ООО «Флайдерер МДФ», Польша, Швейцария);
«Строительство второго пускового комплекса лесоперерабатывающего завода» (ООО «Сетново», Финляндия);
«Организация производства березовой большеформатной фанеры» (ОАО «Парфинский фанерный комбинат» Россия);
«Строительство газотурбинной теплоэлектроцентрали» (ООО «Энергомашкорпорация», Россия);
«Строительство цементного завода» (ООО «Базэл Цемент», Россия).
В фазе подготовки к реализации находится 46 инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций 80,4 млрд. рублей. Крупнейшими из которых являются:
«Комплексная застройка жилых микрорайонов, организация производства стройматериалов, развитие инфраструктуры туризма» ЗАО «СУ №155»;
«Строительство цементного завода» ОАО «Цемент»;
«Строительство домостроительного комбината» ОАО «КДМ-Инвест»;
«Строительство завода по производству теплоизоляционных материалов» ЗАО «Парок Рус»;
«Организация производства клееного бруса и эффективного управления лесами» ООО «Нордик Лим Трэ».
По предварительным данным в нефинансовый сектор экономики области за I полугодие 2008 г. поступило иностранных инвестиций 203,4 млн. долларов , что на 75% больше, чем за соответствующий период 2007 г. Доля прямых иностранных инвестиций составляет 60%. Основной их объем традиционно направлен в обрабатывающие производства: обработка древесины и производство изделий из дерева, производство пищевых продуктов.Наибольший объем инвестиций поступил из Польши, Финляндии, Великобритании, Швейцарии, Дании.