Участники On/Ohta Forum обсудили перспективы торговой недвижимости
Участники ежегодного On/Ohta Forum, прошедшего на днях в Петербурге, обсудили главные тренды в развитии торговой недвижимости.
По мнению руководителя отдела исследований в России и СНГ JLL Олеси Дзюба, рынок торговой недвижимости по сравнению с прошлым годом стабилизировался. Стоимость коммерческих помещений в ближайшее время будет поддержана тенденцией к развитию экономики и снижением процентных ставок. В дальнейшем эти же факторы будут способствовать ее росту.
Управляющий партнер Watcom Group Алексей Князев поднял вопрос о синергии арендаторов ТРЦ. Он провел исследование о взаимном влиянии и взаимодействии разных групп арендаторов между собой на площадке торгового центра. Результаты исследования наглядно продемонстрировали насколько может генерировать дополнительный трафик продуманная концепция структуры арендаторов.
Новости по теме:
Доля свободных площадей в ТЦ Петербурга стала рекордно низкой
В Петербурге могут снести 1300 торговых объектов у станций метро
Объявлен закрытый аукцион на содержание и эксплуатацию объектов Комплекса защитных сооружений Петербурга от наводнений.
Начальная цена торгов, по данным сайта госзакупок, составляет 5 млрд 350 млн рублей. Заказчик - ФКП «Дирекция комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ». Заявки принимаются до 24 ноября, аукцион назначен на 29 ноября 2017 года. Документация участникам закупки направляется «спецсвязью в письменной форме по адресу режимно-секретного подразделения организации», говорится в условиях заказчика. Срок действия договора – два года.
Полный титул контракта – «Выполнение работ по содержанию, эксплуатации и ремонту зданий, сооружений и систем инженерной инфраструктуры Комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений». КЗС, или дамба, является единым технологическим комплексом и относится к категории особо опасных, технически сложных и уникальных объектов. В зоне ответственности подрядчика должны находиться все объекты и сооружения КЗС. Это судопропускные и водопропускные сооружения, защитные дамбы, подходные каналы, скоростная автодорога, автодорожный тоннель, системы связи, предупреждения угрозы наводнения и другие.
С каждым годом содержание дамбы оценивается все дешевле. На конкурсе 2014 года была заявлена цена 8 млрд 20 млн рублей, в 2015-17 гг. эта цифра составляла 6 млрд 787 млн рублей, в текущей процедуре - 5 млрд 350 млн рублей.
Новости по теме:
В Петербурге при укреплении дамбы нашли гнезда краснокнижной малой крачки
В деятельности Дирекции КЗС Петербурга выявлены нарушения