«Газпромбанк» аккредитовал Клубный дом Art View House
Клубный дом Art View House, возводимый компанией «Охта Групп» на набережной Мойки, 102, аккредитован по ипотечным программам Газпромбанка.
Благодаря эффективному сотрудничеству «Охта Групп» с Газпромбанком ипотека на квартиры в новостройке стала еще привлекательнее – в рамках действующей акции покупатель может оформить кредит на приобретение недвижимости в Art View House по ставке от 9,5% на сумму от 500 тыс. рублей, но не менее 15% от стоимости недвижимости. Первоначальный взнос – от 10%. Максимальный срок предоставления ипотечного кредита – 30 лет.
Также до 31.12.2017 г. действует специальная акция «Ипотека за один день». В период проведения акции решение о предоставлении кредита принимается на следующий рабочий день после подачи заявки с комплектом документов (при наличии подобранного объекта недвижимости). Решение об одобрении действует 4 месяца.
Принимая решение о покупке квартиры в клубном доме Art View House, возводимом компанией «Охта Групп», по ипотечной программе от Газпромбанка, покупатель получает специальные условия кредитования, сервис персонального менеджера, возможность досрочного погашения кредита без моратория и штрафных санкций, комплексное обслуживание при совершении сделки и возможность приобретения объекта недвижимости в любом регионе РФ (по месту присутствия офиса Банка).
Новости по теме:
Названы самые дорогие строящиеся жилые дома Петербурга
Квартиры в Art View House пустили в свободную продажу
Эксперты JLL констатируют рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости Петербурга, вызванный недостатком свободных помещений на рынке.
Доля вакантных площадей в качественных бизнес-центрах в 3-м квартале практически не изменилась, увеличившись в классе А с 5,0% до 5,1%, в классе В – с 9,0% до 9,2%. При этом три четверти имеющейся вакантности сформировано за счет 10% бизнес-центров.
«Арендаторы офисов сегодня находятся в поиске любых возможностей по расширению – не только в бизнес-центрах, но и в зданиях альтернативного функционального назначения, – комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге Регина Волошенко. – Крупные компании рассматривают возможности организации офиса в исторических особняках, производственных корпусах, жилых объектах. Безусловно, это требует дополнительных инвестиций в реконструкцию и адаптацию площадей, но при дефиците больших блоков такое решение выглядит наиболее оптимальным».
На этом фоне арендные ставки продолжают увеличиваться. В 3-м квартале в классе А средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды выросла на 2,7%, до 1 691 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 0,5%, до 1 183 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). Значительное увеличение средних арендных ставок в классе А связано как с их повышением в уже существующих объектах, так и с изменением структуры предложения за счет новых бизнес-центров, которые сдаются по ставкам выше среднерыночных.
«Рост арендных ставок и минимальная вакантность в определенных районах приводят к возобновлению девелоперской активности. Так, в Московском районе в 3-м квартале началась реализация нескольких новых офисных центров класса В, еще ряд девелоперов готовы начать там строительство в ближайшее время, – отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Более значительное оживление девелоперского рынка сдерживает неустойчивость спроса и его зависимость от двух секторов – IT и нефтегазового».
Новости по теме:
Региональные города-миллионники значительно снизили ввод новых офисных площадей
Рынок складской недвижимости движется к мультиформатным комплексам