Апарт-комплекс VALO предложил инвесторам программу с доходностью более 11%
Первую доходную программу VALO Classic для апартаментов, ориентированных преимущественно на долгосрочную аренду, представил Апарт-комплекс VALO. Ожидаемая доходность составляет от 9% годовых со второго года после ввода объекта в эксплуатацию и подписания договора с управляющей компанией. К пятому году эксплуатации доходность может составить более 11%.
Концепция проекта VALO предполагает зонирование апарт-комплекса с целью разведения потока проживающих, которые выбрали апартаменты для долгосрочной и краткосрочной аренды. На сегодняшний день ведется строительство I очереди комплекса, которая включает две секции на 750 апартаментов. Первую секцию выбирают покупатели, которые планируют проживать в VALO постоянно или сдавать апартаменты в течение длительного срока. Вторая секция станет частью гостиничного комплекса VALO: здесь расположены апартаменты, предназначенные для аренды от месяца и дольше.
«В Санкт-Петербурге формат апартаментов набирает обороты. Большинство покупателей – от 70 до 80% – рассматривают эту недвижимость как инвестиционный продукт и выгодную альтернативу квартирам, которые сдаются в аренду. Рассчитывая первую программу доходности VALO, мы учитывали такие показатели, как инфляция, заполняемость, маркетинговые расходы и услуги управляющей компании, – рассказывает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика проекта VALO. – Получилось, что после второго года эксплуатации собственник, например, небольшой студии площадью 23-25 кв. м в комплексе VALO в среднем будет получать более 22 тыс. руб. в месяц чистого дохода. Для частного инвестора это гораздо больше, чем средний доход от банковского вклада в рублях на сопоставимую со стоимостью апартаментов сумму и срок».
Проект VALO предложит инвесторам три доходных программы, в том числе и с гарантированным доходом.
Новости по теме:
Рынок апартаментов Петербурга демонстрирует существенный рост
ProExpert прогнозирует рост активности девелоперов на петербургском рынке апартаментов
Велосипедные полосы на обоих сторонах набережной Фонтанки от Невы до Гороховой улицы открыты для велосипедистов, сообщает КРТИ Петербурга.
На этой неделе здесь закончили нанесение разметки на участках набережной от пл. Ломоносова до Невского пр. и от Невского пр. до пл. Белинского.
Напомним, что в 2017 году в Петербурге появилось 5 новых обустроенных велосипедных маршрутов протяженностью 40,2 км. Среди них велосипедное кольцо по набережным Петроградской стороны, маршруты от станции метро Крестовский остров и от Гражданского проспекта до Гренадерского моста.
Сеть веломаршрутов планируется развивать и дальше. Основная цель - обеспечить предпочтительные условия для осуществления ежедневных, в том числе рабочих, поездок на велосипеде, как альтернативу личному автотранспорту.
Новости по теме:
В Петербурге открыты два новых веломаршрута