Апарт-комплекс VALO предложил инвесторам программу с доходностью более 11%
Первую доходную программу VALO Classic для апартаментов, ориентированных преимущественно на долгосрочную аренду, представил Апарт-комплекс VALO. Ожидаемая доходность составляет от 9% годовых со второго года после ввода объекта в эксплуатацию и подписания договора с управляющей компанией. К пятому году эксплуатации доходность может составить более 11%.
Концепция проекта VALO предполагает зонирование апарт-комплекса с целью разведения потока проживающих, которые выбрали апартаменты для долгосрочной и краткосрочной аренды. На сегодняшний день ведется строительство I очереди комплекса, которая включает две секции на 750 апартаментов. Первую секцию выбирают покупатели, которые планируют проживать в VALO постоянно или сдавать апартаменты в течение длительного срока. Вторая секция станет частью гостиничного комплекса VALO: здесь расположены апартаменты, предназначенные для аренды от месяца и дольше.
«В Санкт-Петербурге формат апартаментов набирает обороты. Большинство покупателей – от 70 до 80% – рассматривают эту недвижимость как инвестиционный продукт и выгодную альтернативу квартирам, которые сдаются в аренду. Рассчитывая первую программу доходности VALO, мы учитывали такие показатели, как инфляция, заполняемость, маркетинговые расходы и услуги управляющей компании, – рассказывает Марина Сторожева, руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика проекта VALO. – Получилось, что после второго года эксплуатации собственник, например, небольшой студии площадью 23-25 кв. м в комплексе VALO в среднем будет получать более 22 тыс. руб. в месяц чистого дохода. Для частного инвестора это гораздо больше, чем средний доход от банковского вклада в рублях на сопоставимую со стоимостью апартаментов сумму и срок».
Проект VALO предложит инвесторам три доходных программы, в том числе и с гарантированным доходом.
Новости по теме:
Рынок апартаментов Петербурга демонстрирует существенный рост
ProExpert прогнозирует рост активности девелоперов на петербургском рынке апартаментов
Как сообщает Комитет по молодежной политике и взаимодействию с общественными организациями Петербурга, площадкой для проведения Слета студенческих отрядов СЗФО в 2018 станет Северная столица.
«У нас появилась уникальная возможность показать, что Петербург заслуживает право приглашать на свою территорию другие регионы с целью обмена опытом, знакомства с традициями и межрегионального общения. Наша главная задача, в первую очередь, донести до округа, что петербургские студенческие отряды - это масштабное и сильное движение, которое достигает поставленные цели, реализовывает проекты и двигается вперед – прокомментировала командир штаба студотрядов Петербурга Дарья Довбыш. - Нам предстоит проделать серьезную подготовительную работу к этому мероприятию. Тем не менее, мы рады, что нам выпала такая возможность. И это работа не только команды организаторов, но и целого региона».
Сегодня в Петербурге более 85 трудовых отрядов по 10 направлениям: строительные, педагогические, сельскохозяйственные, сервисные, медицинские, археологические, поисковые, отряды проводников, экологов и энергетиков. Общее число бойцов этих отрядов превышает 3 тыс. человек.
Новости по теме:
В Петербурге строить объекты будут помогать 250 студентов