Фонд содействия реформированию ЖКХ начал проверку в Карелии
На официальном портале Фонда содействия реформированию ЖКХ появилась информация о проведении проверки выполнения программы расселения аварийного жилья в Карелии. Проверка начата 23 октября и продлится по 27 октября текущего года.
Специалисты фонда проведут мониторинг реализации программы и проконтролируют устранение недостатков качества строительства многоквартирных домов в Кемском городском поселении, Петрозаводском городском округе, а также в Чалнинском сельском поселении Пряжинского национального района. При необходимости перечень муниципальных образований, получивших финансовую поддержку за счет средств Фонда ЖКХ, для выборочной проверки будет расширен.
Сообщается, что с 2008 по 2016 год Карелия получила из средств фонда на программы капитального ремонта и расселения из аварийных домов 5,38 млрд. рублей. В порядке софинансирования региональный бюджет выделил еще 1,22 млрд рублей. Средства были направлены на капремонт 649 многоквартирных домов, улучшение жилищных условий 56,3 тыс. жителей республики и переселение из аварийного жилья 8,2 тыс. человек.
Новости по теме:
Минстрой озвучил текущие данные по завершению программы расселения аварийного жилья
В Карелии завершение программы переселения из аварийного жилья перенесено на будущий год
Эксперты JLL констатируют рост арендных ставок на рынке офисной недвижимости Петербурга, вызванный недостатком свободных помещений на рынке.
Доля вакантных площадей в качественных бизнес-центрах в 3-м квартале практически не изменилась, увеличившись в классе А с 5,0% до 5,1%, в классе В – с 9,0% до 9,2%. При этом три четверти имеющейся вакантности сформировано за счет 10% бизнес-центров.
«Арендаторы офисов сегодня находятся в поиске любых возможностей по расширению – не только в бизнес-центрах, но и в зданиях альтернативного функционального назначения, – комментирует руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Петербурге Регина Волошенко. – Крупные компании рассматривают возможности организации офиса в исторических особняках, производственных корпусах, жилых объектах. Безусловно, это требует дополнительных инвестиций в реконструкцию и адаптацию площадей, но при дефиците больших блоков такое решение выглядит наиболее оптимальным».
На этом фоне арендные ставки продолжают увеличиваться. В 3-м квартале в классе А средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды выросла на 2,7%, до 1 691 руб. за кв. м в месяц, в классе В – на 0,5%, до 1 183 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и эксплуатационные расходы). Значительное увеличение средних арендных ставок в классе А связано как с их повышением в уже существующих объектах, так и с изменением структуры предложения за счет новых бизнес-центров, которые сдаются по ставкам выше среднерыночных.
«Рост арендных ставок и минимальная вакантность в определенных районах приводят к возобновлению девелоперской активности. Так, в Московском районе в 3-м квартале началась реализация нескольких новых офисных центров класса В, еще ряд девелоперов готовы начать там строительство в ближайшее время, – отмечает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге. – Более значительное оживление девелоперского рынка сдерживает неустойчивость спроса и его зависимость от двух секторов – IT и нефтегазового».
Новости по теме:
Региональные города-миллионники значительно снизили ввод новых офисных площадей
Рынок складской недвижимости движется к мультиформатным комплексам