JLL отмечает рекордное снижение активности на рынке складских площадей Петербурга
Общая площадь купленных и арендованных в 3-м квартале этого года складских площадей в Петербурге составила 35,6 тыс. кв. м. Эксперты компании JLL отмечают, что это минимальное значение для аналогичных периодов с 2008 года, к тому же оно в два раза ниже среднего квартального показателя за последние 6 лет.
Наряду с этим в компании JLL отмечают растущее число сделок с участием промышленных компаний, ищущих площадки под размещение производства. «Они рассматривают различные форматы, включая покупку земельных участков под строительство, классические заводские площадки, а также качественные складские комплексы, расположенные в сформированных индустриальных зонах» – прокомментировал руководитель офиса компании JLL в Петербурге Андрей Амосов.
Доля производственных компаний составила в январе – сентябре текущего года 24% от общего числа сделок на складском рынке. При этом лидерами по числу сделок остаются торговые дистрибъюторы и логистические компании (28 и 27% соответственно).
Интересно, что снижение рыночной активности сопровождается снижением вакантных площадей на складском рынке. Среднерыночная доля вакантных площадей снизилась на 0,6 процентного пункта - до 5,5%. Аналитики JLL ожидают сохранения тенденции снижения вакантных площадей в пределах 1 процентного пункта до конца 2018 года.
Новости по теме:
На гостиничном рынке Петербурга падает загрузка и растет цена
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
ГАТИ Петербурга усиливает контроль над организациями, отвечающими за состояние фасадов нежилых зданий Петербурга. Пресс-служба администрации губернатора города сообщает, что в текущем году сотрудниками инспекции возбуждено 819 дел об административной ответственности за ненадлежащее состояние фасадов, вынесены штрафы на сумму 9,48 млн рублей.
Размер штрафов возможно будет увеличен – законопроект «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт Петербурге» разработан ГАТИ и уже направлен в ЗакСобрание Петербурга. Он предусматривает взимание штрафа до 1 млн рублей за нарушение срока и порядка ремонта фасадов и до 300 тыс. рублей за их несвоевременную промывку.
Кроме того, разрабатывается информационная система учета объектов нежилого фонда с информацией о текущем состоянии, выявленных нарушениях и принимаемых мерах к их устранению.
Новости по теме:
Минкультуры упростит согласование ремонта объектов культурного наследия
Оштрафован собственник помещений в доме «с четырьмя колоннадами»