JLL отмечает рекордное снижение активности на рынке складских площадей Петербурга
Общая площадь купленных и арендованных в 3-м квартале этого года складских площадей в Петербурге составила 35,6 тыс. кв. м. Эксперты компании JLL отмечают, что это минимальное значение для аналогичных периодов с 2008 года, к тому же оно в два раза ниже среднего квартального показателя за последние 6 лет.
Наряду с этим в компании JLL отмечают растущее число сделок с участием промышленных компаний, ищущих площадки под размещение производства. «Они рассматривают различные форматы, включая покупку земельных участков под строительство, классические заводские площадки, а также качественные складские комплексы, расположенные в сформированных индустриальных зонах» – прокомментировал руководитель офиса компании JLL в Петербурге Андрей Амосов.
Доля производственных компаний составила в январе – сентябре текущего года 24% от общего числа сделок на складском рынке. При этом лидерами по числу сделок остаются торговые дистрибъюторы и логистические компании (28 и 27% соответственно).
Интересно, что снижение рыночной активности сопровождается снижением вакантных площадей на складском рынке. Среднерыночная доля вакантных площадей снизилась на 0,6 процентного пункта - до 5,5%. Аналитики JLL ожидают сохранения тенденции снижения вакантных площадей в пределах 1 процентного пункта до конца 2018 года.
Новости по теме:
На гостиничном рынке Петербурга падает загрузка и растет цена
В Петербурге отмечается недостаток офисной недвижимости
Служба клиентского сервиса Setl City начала процедуру предъявления готовых к осмотру квартир в доме 2.2 ЖК «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга.
Корпус 2 во второй очереди ЖК «Чистое небо» был введен в эксплуатацию в марте 2017 года - на полгода раньше запланированного срока, с таким же опережением графика началось заселение жильцов. Все квартиры в доме 2.2 застройщик планирует передать дольщикам до конца ноября, сдаются они с отделкой по стандартам Setl City «Ваниль» или «Шоколад», благодаря чему клиенты смогут отпраздновать Новый год уже в своей новой квартире.
Напомним, ЖК «Чистое небо» – современный городской квартал комфорт-класса, расположенный в нескольких минутах езды от ст. м. «Комендантский проспект». Первая и вторая очереди проекта введены в эксплуатацию, во дворах благоустроены зоны отдыха, оборудованы детские и спортивные площадки с тренажерами, футбольным полем, теннисными столами. До конца текущего года планируется сдать детский сад на 190 малышей, недавно девелопер приступил к строительству еще одного дошкольного учреждения, в котором предусмотрен бассейн. Эксклюзивным брокером объекта выступает «Петербургская Недвижимость».
Новости по теме:
Продажи квартир в Setl City выросли на 11%
Setl City возвела фундамент второго детского сада в ЖК «Чистое небо»