Новостройки в Мурино лидируют по уровню спроса на первичном рынке
«Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал структуру спроса на первичном рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти в классе масс-маркет. Наиболее популярны квартиры по цене 65-85 тыс. за «квадрат» - таких сделок 43%.
«Самая востребованная локация – Мурино-Бугры, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Здесь куплено 17% всех квартир, которые приобрели на первичном рынке в третьем квартале. При этом средняя цена в этой зоне как раз одна из самых востребованных – 69,3 тыс. руб. На втором месте – Кудрово с показателем 8,2% и средней ценой 80,8 тыс. руб. Зона Каменка в Приморском районе Петербурга занимает 7,6% в структуре реализованного спроса. Средняя цена здесь – 89,3 тыс. руб. за кв. м. На четвертом месте Ново-Сергиево в Красносельском районе с ценой 79,3 тыс. руб. и долей 4,4%. Замыкает пятерку зона пр. Блюхера в Калининском районе – 4,2%, цена – 94,4 тыс. руб.».
По словам Ольги Трошевой, если оценивать долю в спросе по цене квадратного метра, то больше всего сделок - 43% - заключили с квартирами, где цена «квадрата» 65-85 тыс. руб. В целом на долю сравнительно недорогих объектов с ценой 55-85 тыс. руб. за кв. м приходится 61% сделок. И только 39% - это квартиры, где стоимость выше 85 тыс. руб.
В структуре спроса квартальные и микрорайонные крупные проекты занимают долю в 70-75%, они и представляют основные лидирующие ценовые группы в спросе. Комфорт-класс на территории Петербурга с ценой от 85 тыс. руб. занимает в спросе долю почти в два раза меньшую.
Новости по теме:
«Петербургская недвижимость» отмечает рост продаж строящегося жилья в Петербурге
«Петербургская Недвижимость» проанализировала планировочные решения квартир-студий
Строительство подстанции 35 кВ в Московском районе Петербурга оценивается в 21,1 млн рублей.
Это стартовая стоимость запроса цен, о котором пишет сайт госзакупок. Заказчик - ПАО «Ленэнерго». Заявки принимаются до 25 октября 2017 года, итоги подведут 2 ноября. Срок выполнения работ – 30 июня 2018 года. Полный титул договора - «Строительство ПС 35 кВ №67А с заходами 35 кВ».
Проект, выполненный в ООО «Энергостроймонтаж», предусматривает установку двух силовых трансформаторов напряжением 35/6 кВ и мощностью 16 МВА. Также на ПС 220 кВ «Купчинская» следует установить 4 ячейки с выключателями 35 кВ. Кроме того, должны быть построены две ЛЭП: КЛ 35 кВ «Институт им. Крылова» и КЛ 35 кВ «Купчинская». В перспективе следует учесть прокладку КЛ 35 кВ направлением к подстанции «Купчинская» и демонтаж воздушной линии «Шушарская-1».
Новости по теме:
В продолжение реконструкции ПС №711 в Пушкине вложат 654 млн рублей
Электроподстанцию в Московском районе Петербурга построит «Электрострой»