Новостройки в Мурино лидируют по уровню спроса на первичном рынке
«Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал структуру спроса на первичном рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти в классе масс-маркет. Наиболее популярны квартиры по цене 65-85 тыс. за «квадрат» - таких сделок 43%.
«Самая востребованная локация – Мурино-Бугры, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Здесь куплено 17% всех квартир, которые приобрели на первичном рынке в третьем квартале. При этом средняя цена в этой зоне как раз одна из самых востребованных – 69,3 тыс. руб. На втором месте – Кудрово с показателем 8,2% и средней ценой 80,8 тыс. руб. Зона Каменка в Приморском районе Петербурга занимает 7,6% в структуре реализованного спроса. Средняя цена здесь – 89,3 тыс. руб. за кв. м. На четвертом месте Ново-Сергиево в Красносельском районе с ценой 79,3 тыс. руб. и долей 4,4%. Замыкает пятерку зона пр. Блюхера в Калининском районе – 4,2%, цена – 94,4 тыс. руб.».
По словам Ольги Трошевой, если оценивать долю в спросе по цене квадратного метра, то больше всего сделок - 43% - заключили с квартирами, где цена «квадрата» 65-85 тыс. руб. В целом на долю сравнительно недорогих объектов с ценой 55-85 тыс. руб. за кв. м приходится 61% сделок. И только 39% - это квартиры, где стоимость выше 85 тыс. руб.
В структуре спроса квартальные и микрорайонные крупные проекты занимают долю в 70-75%, они и представляют основные лидирующие ценовые группы в спросе. Комфорт-класс на территории Петербурга с ценой от 85 тыс. руб. занимает в спросе долю почти в два раза меньшую.
Новости по теме:
«Петербургская недвижимость» отмечает рост продаж строящегося жилья в Петербурге
«Петербургская Недвижимость» проанализировала планировочные решения квартир-студий
По информации ГАТИ Петербурга 12 октября текущего года вводятся новые ограничения движения транспорта, связанные с прокладкой инженерных коммуникаций и ремонтом дорожного покрытия.
Движение будет ограничено на следующих участках:
-в Сестрорецке, с 12 октября по 18 ноября, ограничивается движение по Приморскому шоссе от Северного пер. до пер. Свободы. На этот же срок полностью закрыто движение по боковому проезду данного участка.
-с 12 по 31 октября ограничивается движение у д. 7 по Политехнической ул.
-у д.5 по наб. реки Карповки движение ограничат с 12 октября по 10 ноября.
-с 12 по 18 октября ограничивается движение по Бассейной ул. от Кубинской ул. до Московского пр. (без перекрестков).
-в ночное время (с 22-00 до 05-00) с 12 по 13 октября будет закрыто движение транспорта по Дизельному проезду в створе Московского шоссе.
-в поселке Петро-Славянка 12 октября будет закрыто движение транспорта по 1-му проезду и Зеленому пер. в створе Клубной ул.13 октября закрывается движение по Сосновой ул. и по Комсомольской ул. в створе Ижорской ул., а с 14 по 15 октября - по Ижорской ул. от Сосновой ул. до Комсомольской ул.
Новости по теме:
Схему организации дорожного движения для Петербурга разработают в Подмосковье