Новостройки в Мурино лидируют по уровню спроса на первичном рынке
«Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» проанализировал структуру спроса на первичном рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти в классе масс-маркет. Наиболее популярны квартиры по цене 65-85 тыс. за «квадрат» - таких сделок 43%.
«Самая востребованная локация – Мурино-Бугры, - рассказывает Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». - Здесь куплено 17% всех квартир, которые приобрели на первичном рынке в третьем квартале. При этом средняя цена в этой зоне как раз одна из самых востребованных – 69,3 тыс. руб. На втором месте – Кудрово с показателем 8,2% и средней ценой 80,8 тыс. руб. Зона Каменка в Приморском районе Петербурга занимает 7,6% в структуре реализованного спроса. Средняя цена здесь – 89,3 тыс. руб. за кв. м. На четвертом месте Ново-Сергиево в Красносельском районе с ценой 79,3 тыс. руб. и долей 4,4%. Замыкает пятерку зона пр. Блюхера в Калининском районе – 4,2%, цена – 94,4 тыс. руб.».
По словам Ольги Трошевой, если оценивать долю в спросе по цене квадратного метра, то больше всего сделок - 43% - заключили с квартирами, где цена «квадрата» 65-85 тыс. руб. В целом на долю сравнительно недорогих объектов с ценой 55-85 тыс. руб. за кв. м приходится 61% сделок. И только 39% - это квартиры, где стоимость выше 85 тыс. руб.
В структуре спроса квартальные и микрорайонные крупные проекты занимают долю в 70-75%, они и представляют основные лидирующие ценовые группы в спросе. Комфорт-класс на территории Петербурга с ценой от 85 тыс. руб. занимает в спросе долю почти в два раза меньшую.
Новости по теме:
«Петербургская недвижимость» отмечает рост продаж строящегося жилья в Петербурге
«Петербургская Недвижимость» проанализировала планировочные решения квартир-студий
По информации ГАТИ Петербурга 13 октября текущего года в городе вводятся новые ограничения движения транспорта, связанные с реконструкцией теплосетей, дорожным ремонтом и прокладкой инженерных коммуникаций.
Движение ограничивается на следующих участках:
-c 13 по 15 октября закроют движение транспорта на участке Гаккелевской ул. от Камышовой ул. до Богатырского пр.
-с 13 октября по 22 ноября будет ограничено движение на участке пр. Шаумяна от Заневского пр. до Таллинской ул. и на перекрестке пр. Шаумяна и Таллинской ул, а также закрыто движение по боковому проезду нечетной стороны Заневского пр. у пр. Шаумяна.
-с 13 октября по 1 декабря закроют движение транспорта по 1-ой Советской ул. от Орловского пер. до Суворовского пр.
-с 13 октября по 14 декабря будет ограничено движение транспорта по пер. Гривцова у Сенной площади.
-с 13 октября 2017 года по 8 января 2018 года ограничат движение транспорта по нечетной стороне Бухарестской ул. от Дунайского пр. до ул. Ярослава Гашека.
-в ночь с 13 на 14 октября (с 22-00 до 05-00) будет закрыто движение транспорта по Дунайскому пр. в створе Московского шоссе.
Новости по теме:
Схему организации дорожного движения для Петербурга разработают в Подмосковье